Только НАЛИЧНЫЕ СРЕДСТВА И ЛИЧНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ — Существующую конструкцию необходимо снести и заново построить. Редкая возможность приобрести первоклассный объект на берегу воды с безграничным потенциалом. Участок расположен прямо на воде, предлагает живописные виды и непревзойденное местоположение для вашей будущей мечты. Существующая конструкция продается в текущем состоянии и рассматривается как подлежащая сносу. Внутренний доступ не будет предоставлен — ценность заключается в земле и береговом окружении.
Основные моменты:
• Прямое водное расположение
• Исключительный участок с живописными видами
• Тихая, востребованная местность
Важные примечания:
• Внутренние осмотры не разрешены
• Покупатель должен выполнить все необходимые проверки относительно площади, зонирования, разрешений и строительных требований
Это возможность по доступной цене для застройщиков или покупателей, желающих создать что-то особенное на воде. Такие возможности на берегу воды редки — не упустите шанс стать владельцем объекта с огромным потенциалом.
Услуги сообщества включают: охраняемое сообщество с безопасностью, офис управления на месте, закусочную, детскую площадку, баскетбольную площадку, беговую дорожку, пожарную станцию и удобное местное и экспресс автобусное сообщение.
Edgewater Park — это хорошо зарекомендовавшее себя кооперативное сообщество в желаемом районе Throggs Neck в Бронксе, предлагающее отличную доступность. Жители наслаждаются легким доступом к дороге Хатчинсон Ривер Парквей, шоссе Брукнера и I-95, что делает поездки по Бронксу, Уэстчестеру и Манхэттену безпроблемными. Рядом находятся магазины, рестораны, супермаркеты и торговые центры, обеспечивающие удобство повседневной жизни, а прибрежные зоны, парки и рекреационные пространства укрепляют сильное ощущение сообщества.

CASH OR PERSONAL FINANCING ONLY — Existing structure must be demolished and rebuilt. Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding sq footage, zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community.