1779 Первый авеню представляет собой редкую возможность арендовать полностью отремонтированное, готовое к эксплуатации торговое/сервисное помещение в сердце Йорка, одного из самых известных районов Верхнего Ист-Сайда Манхэттена. Расположенное на углу Первого авеню и Восточной 92-й улицы, помещение предлагает приблизительно 25 футов фасада, обеспечивая исключительную видимость, возможность брендинга и постоянный пешеходный трафик в районе. Общая площадь объекта составляет примерно 2,149 квадратных футов, включая отремонтированный, соответствующий требованиям ADA, первый этаж площадью 1516 квадратных футов и подвал площадью 633 квадратных фута, подходящий для хранения или вспомогательного использования. Помещение сдается готовым к заселению, с новой ванной, полами и системой климат-контроля, позволяя новому арендатору минимизировать время на отделку и ускорить открытие. Окруженное плотной жилой застройкой и высокой покупательной способностью населения, это место подходит для сервисных, оздоровительных, медицинских и профессиональных использований. Удобный доступ к FDR Drive, нескольким автобусным маршрутам MTA и близлежащим станциям метро улучшает доступность как для клиентов, так и для персонала. Продовольственные заведения не разрешены.

1779 First Avenue presents a rare opportunity to lease a fully renovated, turnkey retail/service space in the heart of Yorkville, one of Manhattan’s most established Upper East Side neighborhoods. Positioned at the corner of First Avenue and East 92nd Street, the space offers approximately 25 feet of endcap frontage, providing exceptional visibility, branding presence, and consistent neighborhood foot traffic. The property totals approximately 2,149 square feet, comprised of a renovated, ADA-compliant street-level 1516 SF ground floor and a 633 SF basement suitable for storage or ancillary use. The space is delivered move-in ready, with a new bathroom, flooring, and HVAC, allowing an incoming tenant to minimize build-out time and accelerate opening. Surrounded by a dense residential population and strong household incomes, the location supports service-oriented, wellness, medical, and professional uses. Convenient access to the FDR Drive, multiple MTA bus lines, and nearby subway stations enhances accessibility for both customers and staff. Food establishments are not permitted. © 2025 OneKey™ MLS, LLC