Редкое предложение и действительно уникальное, добро пожаловать в Резиденцию 301 на Стратфорд Террас.

Умело организованный на двух уровнях, этот исключительный дуплекс предлагает лучшее из обоих миров. Пространство и комфорт дома, в который вы можете расти, в сочетании с высококачественным дизайном и craftsmanship бутикового кондоминиума.

С момента, как вы переступите порог, вас встретит изобилие природного света, обрамленное знаковыми большими арочными окнами, которыми славится Стратфорд Террас. Площадь в 1,201 квадратный фут спроектирована для реальной жизни. Открытая гостиная и столовая – это такое пространство, которое действительно приглашает вас проводить вечеринки – будь то большой ужин или тихий вечер с открытыми балконными дверями, чтобы поймать свежий ветерок.

Палатный кухонный гарнитур – это сбывшаяся мечта: он включает в себя бытовую технику высшего класса Bertazzoni, стильные столешницы из Caesarstone и индивидуально подобранные шкафы. Большой остров достаточно велик, чтобы готовить, подготавливать и развлекать, с местом для четырех стульев для высоких столов. Одна кухня предлагает исключительное количество хранения и дополнена кладовой, что делает эту резиденцию похожей на настоящий дом, а не на квартиру.

В коридоре на верхнем этаже королевская главная спальня включает в себя отдельную ванную комнату с плиткой и ванной, два шкафа и доступ к верхнему балкону. Вторая спальня также щедро просторна и предлагает вход на второй балкон, с арочными оконными дверями, которые пропускают прекрасный южный свет на протяжении всего дня.

Основные моменты:
• Пропорции таунхауса: продуманный дуплексный план, который обеспечивает вам величественное разделение пространства.
• Открытые пространства: два больших балкона, один для развлечений от гостиной/столовой, и еще один более уединенный балкон от спален на верхнем этаже.
• Современные удобства: пакет бытовой техники Bertazzoni, стиральная машина LG большой емкости и сушилка, а также кондиционеры Daikin.
• Жизнь в бутике: фитнес-центр, хранилище для велосипедов и детских колясок, лифт, рабочее место, общая крыша с невероятным видом и виртуальный швейцар Akuvox для удобных доставок.

Проживание на Кортелиу Роуд означает, что лучшие кофе, рестораны и удобства района всегда под рукой. Тем не менее, этот дуплекс на третьем этаже является истинным святилищем — светлым, тихим и невероятно уединенным, скрытым от всей суеты.

Находясь в самом центре исторического района Дитмас Парк, 1105 Кортелиу Роуд находится в шаговой доступности от многих местных фаворитов – Blue Parlor, The Costello Plan, Brklyn Bakehaus, Mimi's и многих других. Также неподалеку находятся Flatbush Food Co-op и Кортелиу Гринмаркет, любимый местный фермерский рынок, работающий круглый год по воскресеньям. Наслаждайтесь легким доступом к парку Проспект, а также к Манхэттену на поездах B/Q, всего в нескольких кварталах.

Резиденция 301 означает абсолютно никаких компромиссов, и почему вам должны быть нужны компромиссы? Прекратите поиски и начните жить.

Rarely available and truly one of a kind welcome home to Residence 301 at Stratford Terrace. 

Thoughtfully arranged over two levels,  this exceptional duplex offers the best of both worlds. The space and comfort of a home you can grow into, paired with the high-end design and craftsmanship of a boutique condominium.

From the moment you step through the door, you're greeted by an abundance of natural light, framed by the iconic oversized arched windows that Stratford Terrace is known for. Spanning 1,201 square feet, this layout is designed for real life. The open-concept living and dining area is the kind of space that actually invites you to host-whether it's a big dinner party or a quiet evening with the balcony doors open to catch the breeze.

The palatial chef's kitchen is a dream come true-featuring top-of-the-line Bertazzoni appliances, sleek Caesarstone countertops and custom cabinetry. The oversized island is large enough to cook, prep, and entertain, with room for four high-top dining chairs. The kitchen alone offers an exceptional amount of storage, and is complemented by a walk-in pantry that gives this residence the feel of a true home rather than an apartment. 

Off of the upstairs hallway, the king-sized primary bedroom includes an en suite tiled bathroom with a soaking tub, two closets, and access to the upper balcony. The second bedroom also generous in size, offers a secondary balcony entrance, with arched window doors bringing in beautiful southern exposure throughout.

Highlights:
• Townhouse Proportions: A thoughtful duplex layout that gives you a gracious separation of space. 
• Outdoor Spaces: Two large balconies, one for entertaining off the living/dining room, and another more private balcony off of the upstairs bedrooms.
• Modern Essentials: Bertazzoni Appliance Package, LG High-Capacity Washer and Vented Dryer, and Daikin HVAC split systems
• Boutique Living: Fitness center, bike and stroller storage, elevator, co-working space, common roof deck with incredible views and Akuvox Virtual Doorman for easy deliveries. 

Living on Cortelyou Road means having the neighborhood's best coffee, dining, and amenities at your fingertips. And yet, this 3rd floor duplex acts as a true sanctuary-bright, quiet, and incredibly private, tucked away from the hustle and bustle of it all.

Located right in the heart of historic Ditmas Park, 1105 Cortelyou Road is in walking distance from so many local favorites - Blue Parlor, The Costello Plan, Brklyn Bakehaus, Mimi's and more. Also down the street from the Flatbush Food Co-op and Cortelyou Greenmarket, a neighborhood favorite Farmer's Market open year-round on Sundays. Enjoy easy access to Prospect Park as well as Manhattan by the B/Q Trains, just a few blocks away.

Residence 301 means absolutely no compromises and why should you have to? Stop looking and start living.