Добро пожаловать в этот уникальный хай-ранч с полным подвалом и разрешением на жилую вспомогательную квартиру, что открывает бесконечные возможности! Этот хорошо сохранившийся просторный дом на трех уровнях предлагает гибкие условия проживания, включая 5 спален, 3 ванные комнаты и всего 10 комнат.

На основном уровне находятся три спальни и две ванные комнаты, кухня с обеденной зоной, формальная столовая и гостиная, с новым ковровым покрытием по всему дому и новым полом на кухне и в ванной. Терраса, расположенная рядом со столовой, предоставляет дополнительное открытое пространство с видом на большое, частное огороженное дворовое пространство.

На уровне земли находится законная вспомогательная квартира с двумя спальнями, новой полноценной ванной комнатой, новой кухней с обеденной зоной и бытовой техникой из нержавеющей стали, а также гостиной, предоставляющей гибкие условия проживания или потенциальный доход, при условии продления разрешений и проверки покупателя.

Подвал не отделан, с потолками высотой 8 футов и отдельным входом, что предлагает дополнительные возможности и достаточно места для хранения. Отопление предусмотрено для третьей зоны; необходимо будет установить радиаторы.

Дополнительные особенности включают крышу, сайдинг, желоба и драмцы, возрастом один год, а также систему отопления 2011 года, нефтяной котел Buderus, пожизненную гарантию на водонагреватель, нержавеющую стальную оболочку дымохода и чердачные лестницы с механизмом для вентиляции всего дома.

Все это расположено на участке площадью 0,58 акра с круглой подъездной дорогой для удобства и функциональности, а также близко к транспорту, магазинам и отличным ресторанам — всего в нескольких милях от деревни Патчог.

Не упустите этот исключительный дом с потенциальным доходом и выдающимися удобствами.

Welcome to this unique hi-ranch with a full basement and a legal accessory apartment permit, creating endless possibilities! This well-maintained, spacious three-level home offers flexible living arrangements, including 5 bedrooms, 3 bathrooms, and 10 rooms total.

The main level features three bedrooms and two bathrooms, an eat-in kitchen, a formal dining room, and a living room, with new carpet throughout and new flooring in the kitchen and bathroom. A deck off the dining room provides additional outdoor space overlooking the sprawling, large, private fenced yard.

The ground level includes a legal accessory apartment with two bedrooms, a new full bathroom, a new eat-in kitchen with stainless steel appliances, and a living room, offering flexible living arrangements or additional income potential, subject to renewal of permits and buyer’s due diligence.

The basement is unfinished with 8-foot ceilings and an outside entrance, offering additional potential and ample storage. Heating is set up for a third zone; baseboards would need to be installed.

Additional features include one year old roof, siding, gutters & leaders, along with a 2011 heating system, Buderus oil burner, lifetime warranty on the water heater, stainless steel chimney liner, and pull-down attic stairs with a whole-house fan.

All this is nestled on 0.58 acres with a circular driveway for added convenience and functionality, and is close to transportation, shops, and great restaurants—just a few miles from Patchogue Village.

Don’t miss this exceptional home with income potential and outstanding amenities.