$1 450 000 - 504 VAN NEST, Бронкс ‖ Bronx, NY 10460｜ID # 951783

Property Description « Русский ‖ Russian »

Новая постройка в Ван Несте – прикреплённая 3-единичная собственность.

Эта новостройка на Авеню Ван Нест предлагает современную планировку с общим количеством 9 спален и 5 ванных комнат. Каждая единица обладает функциональной планировкой с современными отделками, открытыми жилыми и столовыми зонами, а также хорошо спроектированными кухнями с качественными шкафами и поверхностями столешниц. Спальни имеют комфортные размеры с достаточным местом для хранения, а в ванных комнатах установлены современные сантехнические принадлежности и материалы.

Собственность строится с обновлёнными системами, энергоэффективными компонентами и удобствами, такими как центральное отопление и охлаждение, а также подключения для стиральных машин в каждой единице (где это применимо). Расположенная в районе Ван Нест в Бронксе, собственность обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям, общественному транспорту, магазинам, паркам, школам и другим местным удобствам. Эта новая постройка подходит как для владельца, желающего жить в одной единице, получая доход от остальных, так и для инвесторов, ищущих современный, готовый к использованию актив.

Инвестиционный и арендный потенциал -

Эта собственность является мощным инструментом для "домашнего хакерства" или чистых инвестиций. Живя в одной единице и сдавая в аренду две другие, владелец может значительно компенсировать — или полностью покрыть — свою ипотеку.

Оценочный доход от аренды (на 3-комнатную единицу): $3,500 – $3,850 в месяц.

Общий потенциальный валовой доход в месяц: $10,500 – $11,550.

Общий потенциальный валовой доход в год: до $138,000+.

Услуги по аренде "под ключ" включены: Мы выходим за рамки продажи. Наша команда также предлагает полный спектр услуг по аренде и размещению арендаторов после покупки, помогая вам безболезненно перейти от заключения сделки к денежному потоку.

ID #‎	951783
Описание	3 семьи, 9 спален, 5 ванных, Площадь участка: 0.19 акры, 3 квартир в здании DOM: 20 дни
Год постройки	2024
Налоги (в год)	$3,450
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years