Новая постройка в Ван Несте – прикреплённая 3-единичная собственность.

Эта новостройка на Авеню Ван Нест предлагает современную планировку с общим количеством 9 спален и 5 ванных комнат. Каждая единица обладает функциональной планировкой с современными отделками, открытыми жилыми и столовыми зонами, а также хорошо спроектированными кухнями с качественными шкафами и поверхностями столешниц. Спальни имеют комфортные размеры с достаточным местом для хранения, а в ванных комнатах установлены современные сантехнические принадлежности и материалы.

Собственность строится с обновлёнными системами, энергоэффективными компонентами и удобствами, такими как центральное отопление и охлаждение, а также подключения для стиральных машин в каждой единице (где это применимо). Расположенная в районе Ван Нест в Бронксе, собственность обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям, общественному транспорту, магазинам, паркам, школам и другим местным удобствам. Эта новая постройка подходит как для владельца, желающего жить в одной единице, получая доход от остальных, так и для инвесторов, ищущих современный, готовый к использованию актив.

Инвестиционный и арендный потенциал -

Эта собственность является мощным инструментом для "домашнего хакерства" или чистых инвестиций. Живя в одной единице и сдавая в аренду две другие, владелец может значительно компенсировать — или полностью покрыть — свою ипотеку.

Оценочный доход от аренды (на 3-комнатную единицу): $3,500 – $3,850 в месяц.

Общий потенциальный валовой доход в месяц: $10,500 – $11,550.

Общий потенциальный валовой доход в год: до $138,000+.

Услуги по аренде "под ключ" включены: Мы выходим за рамки продажи. Наша команда также предлагает полный спектр услуг по аренде и размещению арендаторов после покупки, помогая вам безболезненно перейти от заключения сделки к денежному потоку.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.