Новое строительство на Ван Нест – Пристроенный объект на 3 единицы.

Этот недавно построенный жилой дом с 3 единицами на авеню Ван Нест предлагает современную планировку с общей площадью 9 спален и 5 ванных комнат. Каждая единица имеет функциональную планировку с современными отделками, открытыми жилыми и столовыми зонами, а также хорошо продуманными кухнями с качественными кухонными шкафами и столешницами. Спальни имеют комфортабельные размеры с достаточным местом для хранения, а ванных комнатах установлены современные сантехнические приборы и материалы.

Объект строится с использованием современных систем, энергоэффективных компонентов и удобств, таких как центральное отопление и кондиционирование, а также подключения для стирки в каждой единице (если применимо). Расположенный в районе Ван Нест Бронкса, объект обеспечивает удобный доступ к основным автотрассам, общественному транспорту, магазинам, паркам, школам и другим местным удобствам. Это новое строительство подходит для собственника, который хочет занять одну единицу, получая доход от других, а также для инвесторов, ищущих современный, готовый к использованию актив.

Инвестиционный и арендный потенциал -

Этот объект является отличным вариантом для "домашнего хакерства" или чистого инвестирования. Проживая в одной единице и сдавая в аренду две другие, владелец может значительно уменьшить или полностью покрыть свой ипотечный платеж.

Предполагаемый арендный доход (за 3-комнатную единицу): $3,500 – $3,850 в месяц.

Общий потенциальный валовой месячный доход: $10,500 – $11,550.

Общий потенциальный валовой годовой доход: до $138,000+.

Включены услуги по аренде "под ключ": Мы превосходим продажу. Наша команда также предлагает полные услуги по аренде и размещению арендаторов после покупки, помогая вам плавно перейти от завершения сделки к денежным потокам.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.