$1 450 000 - 506 VAN NEST, Бронкс ‖ Bronx, NY 10460｜ID # 951764

Property Description « Русский ‖ Russian »

Новая постройка в Ван Нест – Пристроенное 3-единичное имущество.

Эта новопостроенная 3-единичная резиденция на улице Ван Нест предлагает современную планировку с общим количеством 9 спален и 5 ванных комнат. Каждая единица имеет функциональную планировку с современными отделочными материалами, открытыми жилыми и обеденными зонами, а также хорошо спроектированными кухнями с качественными шкафами и столешницами. Спальни достаточно комфортного размера с обилием места для хранения в шкафах, а ванных комнатах установлены современные сантехнические изделия и материалы.

Недвижимость строится с обновлёнными системами, энергосберегающими компонентами и удобствами, такими как центральное отопление и кондиционирование, а также подключения для стиральных машин (где применимо). Расположенная в районе Ван Нест в Бронксе, недвижимость обеспечивает удобный доступ к основным транспортным путям, общественному транспорту, магазинам, паркам, школам и другим удобствам района. Эта новая постройка подходит для владельца, желающего занять одну единицу, получая доход от других, а также для инвесторов, ищущих современный, готовый к использованию актив.

Инвестиционный и арендный потенциал -

Эта недвижимость является мощным инструментом для «хаус хакинга» или чистых инвестиций. Живя в одной единице и сдавая в аренду другие две, владелец может значительно снизить или полностью покрыть свой ипотечный платеж.

Оценочный доход от аренды (за 3-комнатную единицу): $3,500 – $3,850/месяц.

Общий потенциальный валовой месячный доход: $10,500 – $11,550.

Общий потенциальный валовой годовой доход: до $138,000+.

Услуги по сдаче в аренду под ключ включены: Мы выходим за пределы продажи. Наша команда также предлагает полные услуги по аренде и размещению арендаторов после покупки, помогая вам без проблем перейти от завершения сделки к денежному потоку.

ID #‎	951764
Описание	3 семьи, 9 спален, 5 ванных, Площадь участка: 0.19 акры, 3 квартир в здании DOM: 20 дни
Год постройки	2024
Налоги (в год)	$3,450
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years