Новая постройка в Ван Нест – Пристроенное 3-единичное имущество.

Эта новопостроенная 3-единичная резиденция на улице Ван Нест предлагает современную планировку с общим количеством 9 спален и 5 ванных комнат. Каждая единица имеет функциональную планировку с современными отделочными материалами, открытыми жилыми и обеденными зонами, а также хорошо спроектированными кухнями с качественными шкафами и столешницами. Спальни достаточно комфортного размера с обилием места для хранения в шкафах, а ванных комнатах установлены современные сантехнические изделия и материалы.

Недвижимость строится с обновлёнными системами, энергосберегающими компонентами и удобствами, такими как центральное отопление и кондиционирование, а также подключения для стиральных машин (где применимо). Расположенная в районе Ван Нест в Бронксе, недвижимость обеспечивает удобный доступ к основным транспортным путям, общественному транспорту, магазинам, паркам, школам и другим удобствам района. Эта новая постройка подходит для владельца, желающего занять одну единицу, получая доход от других, а также для инвесторов, ищущих современный, готовый к использованию актив.

Инвестиционный и арендный потенциал -

Эта недвижимость является мощным инструментом для «хаус хакинга» или чистых инвестиций. Живя в одной единице и сдавая в аренду другие две, владелец может значительно снизить или полностью покрыть свой ипотечный платеж.

Оценочный доход от аренды (за 3-комнатную единицу): $3,500 – $3,850/месяц.

Общий потенциальный валовой месячный доход: $10,500 – $11,550.

Общий потенциальный валовой годовой доход: до $138,000+.

Услуги по сдаче в аренду под ключ включены: Мы выходим за пределы продажи. Наша команда также предлагает полные услуги по аренде и размещению арендаторов после покупки, помогая вам без проблем перейти от завершения сделки к денежному потоку.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.