$1 099 000 - 3964 Duryea Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10466｜ID # 951744

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем вам 3964 Дюрье-авеню, новое двухквартирное здание, расположенное на тихой, зеленой улице в highly желаемом районе Уэйкфилд в Бронксе. Эта готовая к заселению резиденция предлагает в общей сложности шесть спален и три полных ванных комнаты, что делает её отличной возможностью как для жильцов, так и для инвесторов.

Квартира на первом этаже включает в себя две хорошо пропорциональные спальни и одну полную ванную, что делает её идеальной для получения арендного дохода или дополнительных жилых условий. Верхняя квартира — это светлый и просторный дуплекс, в котором находятся четыре спальни и две полные ванные комнаты на двух уровнях, предлагая щедрые условия для более крупных жилых нужд. Обе квартиры были тщательно обновлены с новыми деревянными полами, современными кухнями, оснащёнными бытовой техникой из нержавеющей стали, элегантными белыми шкафами и гранитными столешницами. В ванных комнатах выполнена современная плитка и сантехника, что придаёт всей собственности отполированный и современный вид.

Каждая квартира имеет отдельные счетчики, а все основные системы — электричество, сантехника и отопление — были недавно обновлены для долгосрочной надежности и спокойствия. Дополнительные особенности включают частную подъездную дорожку для удобной парковки вне улицы и огороженный задний двор, подходящий для отдыха на свежем воздухе или садоводства. Удобное расположение рядом с общественным транспортом, школами, магазинами и главными автострадами делает эту собственность легко доступной к лучшему в Бронксе.

Потенциал для инвестиций и аренды -

Независимо от того, планируете ли вы проживать в одной квартире, сдавая в аренду другую, или же хотите расширить свой инвестиционный портфель, 3964 Дюрье-авеню предлагает высокоценную возможность. С учетом того, что местный рынок стремительно растёт, эта собственность предлагает значительный потенциал прибыли:

Прогнозируемый месячный доход (Квартира 1): $2800 – $3100.

Прогнозируемый месячный доход (Квартира 2): $4500 – $5000.

Общий потенциальный валовый доход: до $8100/месяц.

Чтобы ваша инвестиция была успешной с первого дня, наша команда также предлагает полные услуги по аренде и размещению арендаторов после покупки, помогая вам без труда перейти от завершения сделки к денежному потоку.

ID #‎	951744
Описание	2 семьи, 6 спален, 3 ванные, 2 квартир в здании DOM: 20 дни
Год постройки	2024
Налоги (в год)	$7,791
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years