Представляем вам 3964 Дюрье-авеню, новое двухквартирное здание, расположенное на тихой, зеленой улице в highly желаемом районе Уэйкфилд в Бронксе. Эта готовая к заселению резиденция предлагает в общей сложности шесть спален и три полных ванных комнаты, что делает её отличной возможностью как для жильцов, так и для инвесторов.

Квартира на первом этаже включает в себя две хорошо пропорциональные спальни и одну полную ванную, что делает её идеальной для получения арендного дохода или дополнительных жилых условий. Верхняя квартира — это светлый и просторный дуплекс, в котором находятся четыре спальни и две полные ванные комнаты на двух уровнях, предлагая щедрые условия для более крупных жилых нужд. Обе квартиры были тщательно обновлены с новыми деревянными полами, современными кухнями, оснащёнными бытовой техникой из нержавеющей стали, элегантными белыми шкафами и гранитными столешницами. В ванных комнатах выполнена современная плитка и сантехника, что придаёт всей собственности отполированный и современный вид.

Каждая квартира имеет отдельные счетчики, а все основные системы — электричество, сантехника и отопление — были недавно обновлены для долгосрочной надежности и спокойствия. Дополнительные особенности включают частную подъездную дорожку для удобной парковки вне улицы и огороженный задний двор, подходящий для отдыха на свежем воздухе или садоводства. Удобное расположение рядом с общественным транспортом, школами, магазинами и главными автострадами делает эту собственность легко доступной к лучшему в Бронксе.

Потенциал для инвестиций и аренды -

Независимо от того, планируете ли вы проживать в одной квартире, сдавая в аренду другую, или же хотите расширить свой инвестиционный портфель, 3964 Дюрье-авеню предлагает высокоценную возможность. С учетом того, что местный рынок стремительно растёт, эта собственность предлагает значительный потенциал прибыли:

Прогнозируемый месячный доход (Квартира 1): $2800 – $3100.

Прогнозируемый месячный доход (Квартира 2): $4500 – $5000.

Общий потенциальный валовый доход: до $8100/месяц.

Чтобы ваша инвестиция была успешной с первого дня, наша команда также предлагает полные услуги по аренде и размещению арендаторов после покупки, помогая вам без труда перейти от завершения сделки к денежному потоку.

Introducing 3964 Duryea Avenue, a new construction two-unit residence located on a quiet, tree-lined street in the highly desirable Wakefield section of the Bronx. This move-in-ready residence offers six bedrooms and three full bathrooms in total, making it an excellent opportunity for both occupants and investors.

The first-floor unit includes two well-proportioned bedrooms and one full bathroom, making it ideal for rental income or additional living arrangements. The upper unit is a bright, spacious duplex featuring four bedrooms and two full bathrooms across two levels, providing generous accommodations for a larger living setup. Both units have been thoughtfully updated with new hardwood floors, modern kitchens outfitted with stainless steel appliances, sleek white cabinetry, and granite countertops. The bathrooms feature contemporary tile work and fixtures, giving the entire property a polished and modern feel.

Each unit is separately metered, and all major systems—electric, plumbing, and heating—have been newly upgraded for long-term reliability and peace of mind. Additional features include a private driveway for convenient off-street parking and a fenced backyard suitable for outdoor enjoyment or gardening. Conveniently located near public transportation, schools, shopping, and major highways, this property offers easy access to the best of the Bronx.

Investment & Rental Potential -

Whether you plan to reside in one unit while leasing the other or expand your investment portfolio, 3964 Duryea Avenue presents a high-value opportunity. With the local market trending upward, this property offers significant profit potential:

Projected Monthly Income (Unit 1): $2,800 – $3,100.

Projected Monthly Income (Unit 2): $4,500 – $5,000.

Total Potential Gross Income: Up to $8,100/month.

To ensure your investment is successful from day one, our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.