В районе со стандартными планировками и узкими пространствами PH4D — редкость. Это пентхаус-лофт, который на самом деле ощущается как дом. Здесь три уровня тишины и света в сердце Вилладжа. Это пространство для тех, кто ценит архитектурный объем и роскошь выбора.

Начинается всё с драмы входа. Вы попадаете в жилую и обеденную зоны с потолками высотой 17,5 футов, которые меняют восприятие дома. Огромные окна пропускают солнечный свет в течение дня, освещая встроенные книжные полки и создавая атмосферу, наполняющую дом жизнью. Этот этаж спроектирован для реальной жизни, здесь есть полноценная ванная комната и кухня, открытая к энергии комнаты. Есть даже разрешение на установку стиральной машины и сушилки, чтобы обеспечить все современные удобства.

Второй уровень — это уединенный мезонин. Это классная спальная зона с высоким потолком, открытая к огромному пространству ниже, что позволяет проникать невероятному свету и создает ощущение связи. Спальная зона просторная и тихая, с личной ванной комнатой, в которой есть световой люк, впускающий небо в ваше утреннее время. Здесь приоритетом является абсолютный покой.

Третий уровень — это интимное гибкое пространство, которое делает эту собственность умным вложением. Этот верхний этаж спроектирован как уютная студия, которая адаптируется по мере изменений в вашей жизни. Это может быть обустроенный домашний офис, креативный уголок или приватное гостевое пространство. Из-за более низкого, более человеческого масштаба высоты потолка оно ощущается как приватная ниша, уединенная от остальной части дома. Оно соединяется непосредственно с террасой на крыше, создавая гармоничный переход между помещением и улицей.

Открытие PH4D — это частная крыша. Это настоящий уголок уединения над Вилладжем. Это место для тихих утр с кофе или вечеров под небом Нью-Йорка. Наличие такого usable outdoor space — редкость по любой цене, но в данный момент на рынке это добавляет ценность, которую нельзя игнорировать.

Планировка спроектирована для гибкости. PH4D идеально подходит как односпальный лофт с огромным офисом или трансформируемый двухспальный. Это предоставляет будущие возможности для перепродажи или удаленной работы, которые обычные квартиры просто не могут предложить.

Расположение помещает вас в бутик-кондоминиум в самой знаковой части Вилладжа. Вы находитесь в нескольких шагах от лучших ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей, которые может предложить город. Вы получаете энергию центра города и абсолютную тишину пентхауса.

PH4D — это другой тип дома.

Время заселяться.

In a neighborhood of standard floor plans and narrow spaces, PH4D is a rarity. This is a penthouse loft that actually feels like a house. It offers three levels of silence and light in the heart of the Village. It is a space for those who value architectural volume and the luxury of choice.

It starts with the drama of the entry. You walk into a living and dining area defined by 17.5 foot ceilings that change the way a home feels. Huge windows deliver sunlight throughout the day, hitting the custom built in bookshelves and creating an atmosphere that breathes. This floor is designed for real life, featuring a full bathroom and a kitchen that stays open to the energy of the room. There is even permission for a washer dryer installation to ensure every modern convenience is met.

The second level is a dedicated mezzanine retreat. This is a classic lofted sleeping area that stays open to the massive volume below, allowing for incredible light and a sense of connection. The bedroom area is spacious and quiet, served by a private bathroom featuring a skylight that pulls the sky into your morning routine. Total peace is the priority here.

The third level is an intimate flex space that makes this property a smart investment. This top floor is designed as a cozy studio that adapts as your life does. It is a focused home office, a creative nook, or a private guest space. Because it has a lower, more human scale ceiling height, it feels like a private pod tucked away from the rest of the home. It connects directly to the roof terrace, making the indoor outdoor flow feel seamless.

The revelation of PH4D is the private roof deck. This is a genuine sanctuary above the Village. It is a place for quiet mornings with coffee or evenings under the New York sky. Having this kind of usable outdoor space is rare at any price, but at this point in the market, it is a value add that cannot be ignored.

The layout is designed for flexibility. PH4D works perfectly as a one bedroom loft with a massive office or a convertible two bedroom. This provides future options for resale or remote work that typical apartments simply do not have.

The location puts you in a boutique condominium in the most iconic part of the Village. You are steps away from the best dining, shops, and cultural destinations the city has to offer. You get the energy of downtown and the absolute quiet of a penthouse.

PH4D is a different kind of home.

It is time to move in.