$2 995 000 - 30 E 31ST Street #38, Манхэттен ‖ NoMad, NY 10016｜ID # RLS20066782

Property Description « Русский ‖ Russian »

Находясь высоко над городом, Резиденция 38 — это редкая квартира на целом этаже с двумя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами, предлагающая необыкновенное чувство масштаба, света и уединения.

Как самая высокая квартира с двумя спальнями в здании, эта исключительная квартира открывает захватывающие дух виды на самые знаковые достопримечательности Нью-Йорка, включая Эмпайр-стейт-билдинг, Хрустальный небоскреб, силуэт даунтауна и Всемирный торговый центр, с обширными панорамами реки Гудзон и исторических мостов города.

Ключевой лифт открывается прямо в частный холл, создавая истинное чувство прибытия и эксклюзивности, характерное для жизни на целом этаже. С северной, южной и западной экспозицией, резиденция залита замечательным естественным светом в течение всего дня, в то время как окна от пола до потолка обрамляют постоянно меняющийся городской пейзаж — впечатляющий днем и светящийся ночью.

Завершенная в начале 2020-х годов, квартира представлена в безупречном состоянии, отражающем современный и высокоизысканный стандарт строительства. В ее особенности входят моторизованные шторы повсюду и ванные комнаты, напоминающие спа, с подогреваемыми полами, все выполнено с вниманием к деталям и сдержанной элегантностью. Планировка на целом этаже предлагает бесшовный поток и исключительное уединение, идеально подходя как для宴тверствования, так и для повседневной жизни.

Разработанная архитектурным бюро Мориса Аджми, эта постройка является утонченной архитектурной доминантой в коридоре Роуз-Хилл / НоМэд, соединяющей современный дизайн с ненавязчивым сервисно-ориентированным образом жизни. Жители наслаждаются услугами постоянного портье, фитнес-центром, благоустроенной открытой площадкой и удобствами жилищного суперинтенданта, обеспечивающего внимательное управление на месте.

Резиденция 38 — это возвышенное, частное жилье в небе, где свет, уединение и некоторые из самых знаковых видов Нью-Йорка встречаются в идеальном равновесии.

Обратите внимание, что фотографии были виртуально оформлены.

ID #‎	RLS20066782
Описание	2 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 1677 ft2, 156m2, 42 квартир в здании, Здание имеет 39 этажа DOM: 21 дни
Год постройки	2020
Плата за обслуживание	$4,046
Налоги (в год)	$50,652
Метро Subway	2 минут до 6
	5 минут до R, W
	7 минут до N, Q, B, D, F, M
	10 минут до 1, 2, 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.