Добро пожаловать в исключительный и продуманный по которому обновленный дом с одной спальней, предлагающий нечто почти невероятное для Манхэттена: огромный, полностью оборудованный частный задний двор, который ощущается как ваш собственный секретный сад — тихий, зеленый и полностью удаленный от городского шума.

Эта современная, но уютная резиденция имеет высокие потолки в стиле лофта, красивые настоящие деревянные полы и разумную открытую планировку, которая максимально использует как свет, так и хранилище. Недавно обновленная кухня открытого плана предназначена как для повседневной жизни, так и для развлекательных мероприятий, с кварцевыми столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали, газовой плитой и встроенным винным холодильником с местом для барных стульев, идеально подходящим для случайных ужинов или приемов друзей. Квартира наслаждается желаемой южной экспозицией на стороне заднего двора, что позволяет великолепному естественному свету заполнять жилые, столовые и кухонные зоны в течение всего дня.

Спальня тихая и удобно вмещает двуспальную кровать размера «queen-size», с индивидуальным хранилищем, построенным до самого потолка, полностью используя впечатляющую высоту потолков. Ремонтированная ванная комната чиста, современна и вне времени.

Наиболее выдающимся элементом является необычайно большой частный задний двор, редкое и волшебное убежище, которое необходимо увидеть, чтобы поверить. Обвита зрелым плющом и украшенная красивым деревом, эта открытая территория предлагает зелень круглый год, исключительную приватность и замечательную тишину. Вы действительно не слышите городского шума ни внутри, ни снаружи.

Задний двор полностью оборудован грилем, пикниковым столом с водонепроницаемым чехлом, уличными лежаками с подставками для ног и декоративными подушками, уже установленными висячими огнями для вечерней атмосферы и большим водонепроницаемым запирающимся сараем, который идеально подходит для багажа, коробок, велосипедов или подушек для уличной мебели зимой.

Будь то работа из дома, проведение уикендов с грилем или наслаждение бокалом вина под мерцающими огнями, это открытое пространство предлагает образ жизни, который практически невозможно найти в Нью-Йорке.

Квартира расположена в небольшом, хорошо обслуживаемом бутиковом здании кооператива с прачечной в здании, хранилищем для велосипедов, большими надежными подвалами для хранения, доступными для аренды по низкой цене, и очень низкими ежемесячными платежами.

Расположенная на тихой, обсаженной деревьями улице на Верхнем Ист-Сайде, вы всего в нескольких шагах от отличного доступа к метро, районных рынков, ресторанов, спортзалов и близлежащих парков, предлагая идеальный баланс удобства и спокойствия.

Это действительно особенный дом, который сочетает в себе комфорт внутри, исключительную жизнь на открытом воздухе, обилие хранения и очарование района, редкая возможность, которую нельзя упустить.

Здание позволяет дарение, совместную покупку и родителей, покупающих для детей. Разрешены домашние животные и Pieds-a-terre с одобрения совета, а субаренда разрешена после трех лет проживания в качестве акционеров.

Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации или чтобы назначить частный показ.

Welcome to an exceptionally charming and thoughtfully updated one bedroom home offering something almost unheard of in Manhattan: a huge, fully equipped private backyard that feels like your own secret garden which is quiet, green, and completely removed from city noise.

This modern yet cozy residence features loft like high ceilings, beautiful real hardwood floors, and a smart open layout that maximizes both light and storage. The recently updated open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with Caesarstone countertops, stainless steel appliances, a gas stove, and a built in wine fridge with bar seating, perfect for casual dinners or hosting friends. The apartment enjoys a desirable southern exposure on the backyard side, allowing excellent natural light to fill the living, dining, and kitchen areas throughout the day.

The bedroom is peaceful and comfortably fits a queen size bed, with custom storage built all the way up to the ceiling, taking full advantage of the impressive ceiling height. The renovated bathroom is clean, modern, and timeless.

The true showstopper is the extraordinarily large private backyard, a rare and magical escape that must be seen to be believed. Wrapped in mature ivy and anchored by a beautiful tree, the outdoor space offers year round greenery, exceptional privacy, and remarkable quiet. You truly hear no city noise, indoors or out.

The backyard comes fully outfitted with a BBQ grill, a picnic table with a weatherproof cover, outdoor lounge chairs with footrests and decorative cushions, decorative hanging lights already installed for evening ambiance, and a large weatherproof locking storage shed that is ideal for luggage, boxes, bikes, or outdoor furniture cushions during the winter months.

Whether you are working from home, hosting weekend BBQs, or enjoying a glass of wine under glowing lights, this outdoor space offers a lifestyle that is nearly impossible to find in New York City.

The apartment is located in a small, well maintained boutique co op building with laundry in the building, bike storage, large secure basement storage units available for rent at a low cost, and very low monthly charges.

Set on a quiet tree lined Upper East Side block, you are just moments from excellent subway access, neighborhood markets, restaurants, gyms, and nearby parks, offering the perfect balance of convenience and calm.

This is a truly special home that combines indoor comfort, exceptional outdoor living, abundant storage, and neighborhood charm, a rare opportunity not to be missed.

The building allows gifting, co-purchasing, and parents buying for children. Pets and Pieds-a-terre are allowed with board approval, and subletting is permitted after three years of living there as shareholders.

Contact me for more information or to schedule a private showing.