Добро пожаловать в исключительно очаровательный и тщательно обновленный дом с одной спальней, предлагающий нечто почти неслыханное в Манхэттене: огромный, полностью оборудованный частный задний двор, который ощущается как ваш собственный секретный сад, тихий, зеленый и совершенно удаленный от городского шума.

Это современное жилье предлагает потолки высотой 3,2 метра, благородные настоящие деревянные полы и продуманную открытую планировку, которая максимально использует свет и пространство для хранения. Недавно обновленная открытая кухня предназначена как для повседневной жизни, так и для приема гостей, с столешницами из кварца Caesarstone, бытовой техникой из нержавеющей стали, газовой плитой и встроенным холодильником для вина с барными местами, идеально подходящими для неформальных ужинов или встреч с друзьями. Квартира пользуется желательной южной экспозицией со стороны заднего двора, что позволяет отличному естественному свету наполнять гостиную, столовую и кухню на протяжении всего дня.

Спальня спокойная и комфортно вмещает кровать размера "queen size", с индивидуальным хранилищем, построенным до самого потолка, что полностью использует впечатляющую высоту потолка. Ремонтированная ванная комната чистая, современная и вне времени.

Истинная жемчужина - это исключительно большой частный задний двор, редкое и волшебное убежище, которое нужно увидеть, чтобы в это поверить. Обвитый зрелым плющом и украшенный красивым деревом, этот открытый пространство предлагает круглогодичную зелень, исключительную уединенность и замечательную тишину: вы действительно не слышите городского шума ни внутри, ни снаружи. Частная дверь для собак обеспечивает прямой доступ к заднему двору, что делает это идеальной особенностью для владельцев домашних животных.

Задний двор полностью оборудован грилем для барбекю, пикниковым столом с влагоотталкивающим покрытием, уличными шезлонгами с подножками и декоративными подушками, декоративными подвесными огнями, уже установленными для вечерней атмосферы, и большим влагостойким запирающимся хранилищем, которое идеально подходит для чемоданов, коробок, велосипедов или подушек для садовой мебели в зимние месяцы.

Работаете ли вы из дома, проводите выходные за барбекю или наслаждаетесь бокалом вина под светящимися огнями, эта открытая территория предлагает стиль жизни, который практически невозможно найти в Нью-Йорке.

Квартира расположена в небольшом, хорошо обслуживаемом бутиковом кооперативном здании с прачечной на этаже, хранилищем для велосипедов, большими безопасными хранилищами в подвале, которые доступны для аренды по низкой цене, и очень низкими ежемесячными платежами, которые включают все городские услуги, налог на имущество, газ, отопление и воду.

Находясь на тихой улике с деревьями на Верхнем Ист-Сайде, вы всего в нескольких шагах от отличного доступа к метро, местных рынков, ресторанов, спортзалов и ближайших парков, предлагая идеальный баланс удобства и спокойствия.

Это действительно особенный дом, который сочетает в себе комфорт внутри, исключительную жизнь на открытом воздухе, обильное пространство для хранения и очарование района, редкая возможность, которую нельзя упустить.

Здание позволяет дарения, совместные покупки, а также покупку родителями для детей. Животные и временные жильцы допускаются с утверждением совета, а субаренда разрешена после трех лет проживания в качестве акционеров.

Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации или для организации частного показа.

Welcome to an exceptionally charming and thoughtfully updated one bedroom home offering something almost unheard of in Manhattan: a huge, fully equipped private backyard that feels like your own secret garden which is quiet, green, and completely removed from city noise.

This modern residence offers loft-like 10'6" ceilings, rich real hardwood floors, and a thoughtfully designed open layout that maximizes light and storage. The recently updated open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with Caesarstone countertops, stainless steel appliances, a gas stove, and a built in wine fridge with bar seating, perfect for casual dinners or hosting friends. The apartment enjoys a desirable southern exposure on the backyard side, allowing excellent natural light to fill the living, dining, and kitchen areas throughout the day.

The bedroom is peaceful and comfortably fits a queen size bed, with custom storage built all the way up to the ceiling, taking full advantage of the impressive ceiling height. The renovated bathroom is clean, modern, and timeless.

The true showstopper is the extraordinarily large private backyard, a rare and magical escape that must be seen to be believed. Wrapped in mature ivy and anchored by a beautiful tree, the outdoor space offers year-round greenery, exceptional privacy, and remarkable quiet, you truly hear no city noise indoors or out. A private doggie door provides direct access to the backyard, making this an ideal feature for anyone with pets.

The backyard comes fully outfitted with a BBQ grill, a picnic table with a weatherproof cover, outdoor lounge chairs with footrests and decorative cushions, decorative hanging lights already installed for evening ambiance, and a large weatherproof locking storage shed that is ideal for luggage, boxes, bikes, or outdoor furniture cushions during the winter months.

Whether you are working from home, hosting weekend BBQs, or enjoying a glass of wine under glowing lights, this outdoor space offers a lifestyle that is nearly impossible to find in New York City.

The apartment is located in a small, well maintained boutique co op building with laundry in the building, bike storage, large secure basement storage units available for rent at a low cost, and very low monthly charges which includes all city services, property taxes, gas, heat & water.

Set on a quiet tree lined Upper East Side block, you are just moments from excellent subway access, neighborhood markets, restaurants, gyms, and nearby parks, offering the perfect balance of convenience and calm.

This is a truly special home that combines indoor comfort, exceptional outdoor living, abundant storage, and neighborhood charm, a rare opportunity not to be missed.

The building allows gifting, co-purchasing, and parents buying for children. Pets and Pieds-a-terre are allowed with board approval, and subletting is permitted after three years of living there as shareholders.

Contact me for more information or to schedule a private showing.