Добро пожаловать в этот элегантный дом, построенный до войны, с двумя спальнями и одной с половиной ванной комнатой, идеально расположенный на 72-й улице рядом с Риверсайдом. Этот южно ориентированный дом наполняется красивым естественным светом в течение всего дня и сочетает историческое очарование с продуманными улучшениями.

Величественный входной фойе ведет в яркую гостиную с деревянными потолочными балками, потолочным молдингом, оригинальными деревянными полами и встроенной мебелью на заказ, что создает идеальный фон как для повседневной жизни, так и для развлечений. Кухня с окнами оборудована газовой плитой, посудомоечной машиной и гранитными столешницами, предлагая эффективность и стиль в классической обстановке.

Обе спальни насыщены светом и очень тихие, создавая спокойные уголки, отделенные от жилого пространства. Полная ванная комната с окном и дополнительная половина ванной комнаты завершают эту хорошо спроектированную квартиру. Стиральная и сушильная машины разрешены с одобрения правления.

По адресу 322 Западная 72-я улица, в одном из самых востребованных кооперативов до войны в районе, жильцы наслаждаются полным спектром услуг с круглосуточным оператором лифта, дежурным управляющим, тренажерным залом, прачечной, кладовыми и местом для велосипедов. Прекрасно оформленная крыша здания предоставляет спокойное место для отдыха и развлечений в теплые месяцы.

Это непревзойденное расположение на Верхнем Уэст-Сайде помещает вас в непосредственной близости от Риверсайд Парка, Западного шоссе, Линкольн-центра и метро 1/2/3. Не говоря уже о любимых местных заведениях, таких как Kossar’s, Picky Barista и Village Vanguard Wine Bar.

Здание разрешает дарение и добро к домашним животным. Pied a Terres и совместное приобретение не разрешены. Хранение, место для велосипедов и тренажерный зал предоставляются за дополнительную плату. Субаренда разрешена на срок до 2 лет на протяжении срока владения. Налог на перепродажу: 2%.

Редкое сочетание довоенного характера, света и исключительных удобств — это жизнь на Верхнем Уэст-Сайде в своем лучшем проявлении.

Welcome home to this elegant prewar two bedroom, one and a half bath residence perfectly positioned on 72nd Street by Riverside Drive. This south-facing home captures beautiful natural light throughout the day and blends historic charm with thoughtful upgrades.

A gracious entry foyer opens into a bright living room enriched with beamed ceilings, crown molding, original hardwood floors, and custom built-in cabinetry, a perfect backdrop for both daily living and entertaining. The windowed kitchen is outfitted with a gas range, dishwasher, and granite countertops, offering efficiency and style in a classic setting.

Both bedrooms enjoy abundant light and are very quiet, creating peaceful retreats separate from the living space. A full windowed bathroom plus an additional half bath complete this well laid out home. W/D are allowed with board approval.

Located at 322 West 72nd Street, one of the area’s most sought-after prewar cooperatives, residents enjoy a full-service lifestyle with a full-time elevator operator, live-in superintendent, fitness center, laundry room, storage, and bike room. The building’s beautifully landscaped roof deck provides a serene setting for lounging and entertaining in the warmer months.

This unbeatable Upper West Side location places you moments from Riverside Park, the West Side Highway, Lincoln Center, the 1/2/3 subway. Not to mention beloved neighborhood favorites like Kossar’s, Picky Barista, and Village Vanguard Wine Bar.

The building permits gifting and is pet-friendly. Pied a Terres and co-purchasing are not allowed. Storage, bike storage, and gym are available for a fee. Subletting is allowed for 2 years over the lifetime of ownership. Flip tax: 2%.

A rare combination of prewar character, light, and exceptional amenities—this is Upper West Side living at its best.