Договор $1 175 000 CONTRACT - 322 W 72nd Street #3D, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20063597

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в этот элегантный дом, построенный до войны, с двумя спальнями и одной с половиной ванной комнатой, идеально расположенный на 72-й улице рядом с Риверсайдом. Этот южно ориентированный дом наполняется красивым естественным светом в течение всего дня и сочетает историческое очарование с продуманными улучшениями.

Величественный входной фойе ведет в яркую гостиную с деревянными потолочными балками, потолочным молдингом, оригинальными деревянными полами и встроенной мебелью на заказ, что создает идеальный фон как для повседневной жизни, так и для развлечений. Кухня с окнами оборудована газовой плитой, посудомоечной машиной и гранитными столешницами, предлагая эффективность и стиль в классической обстановке.

Обе спальни насыщены светом и очень тихие, создавая спокойные уголки, отделенные от жилого пространства. Полная ванная комната с окном и дополнительная половина ванной комнаты завершают эту хорошо спроектированную квартиру. Стиральная и сушильная машины разрешены с одобрения правления.

По адресу 322 Западная 72-я улица, в одном из самых востребованных кооперативов до войны в районе, жильцы наслаждаются полным спектром услуг с круглосуточным оператором лифта, дежурным управляющим, тренажерным залом, прачечной, кладовыми и местом для велосипедов. Прекрасно оформленная крыша здания предоставляет спокойное место для отдыха и развлечений в теплые месяцы.

Это непревзойденное расположение на Верхнем Уэст-Сайде помещает вас в непосредственной близости от Риверсайд Парка, Западного шоссе, Линкольн-центра и метро 1/2/3. Не говоря уже о любимых местных заведениях, таких как Kossar’s, Picky Barista и Village Vanguard Wine Bar.

Здание разрешает дарение и добро к домашним животным. Pied a Terres и совместное приобретение не разрешены. Хранение, место для велосипедов и тренажерный зал предоставляются за дополнительную плату. Субаренда разрешена на срок до 2 лет на протяжении срока владения. Налог на перепродажу: 2%.

Редкое сочетание довоенного характера, света и исключительных удобств — это жизнь на Верхнем Уэст-Сайде в своем лучшем проявлении.

ID #‎	RLS20063597
Описание	2 спальни, 1 ванная, 1 полуванна, посудомоечная машина, 62 квартир в здании, Здание имеет 15 этажа
Год постройки	1925
Плата за обслуживание	$2,506
Метро Subway	5 минут до 1, 2, 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.