Премиальное инвестиционное предложение с доходом от трёх семей в желаемом жилом районе на северо-востоке Бронкса. Этот хорошо сохранившийся объект включает в себя две большие квартиры с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, каждая из которых предлагает примерно 1300 квадратных футов жилого пространства, а также одну квартиру с одной спальней и одной ванной, создавая привлекательный и разнообразный арендный микс.
Недвижимость полностью контролируется арендаторами с отдельными коммунальными услугами, включая три котла и три бойлера для горячей воды, что значительно снижает расходы владельца и максимизирует чистый операционный доход. Две квартиры заняты долгосрочными стабильными арендаторами, которые желают остаться, в то время как третья квартира защищена по договору аренды, обеспечивая немедленный и предсказуемый денежный поток.
Дополнительная ценность обеспечивается наличием гаража на одну машину и доступом к заднему двору через гараж, что предоставляет функциональные удобства и доступ к заднему двору.
Расположенная в сильном жилом районе с удобным доступом к общественному транспорту,主要高速公路、购物和娱乐，这个物业受益于稳定的租赁需求和长期增值潜力。
Идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный доход с потенциалом роста, а также для владельцев-обитателей с устойчивым денежным потоком в одном из устоявшихся многоквартирных рынков Бронкса.

Prime Income-Producing 3-Family Investment Opportunity in a desirable residential section of the Northeast Bronx. This well-maintained asset features two oversized 3-bedroom, 2-bath apartments, each offering approximately 1,300 square feet of living space, plus a 1-bedroom, 1-bath unit, creating an attractive and diversified rental mix.
The property is fully tenant-controlled with separate utilities, including three boilers and three hot water tanks, significantly reducing owner expenses and maximizing net operating income. Two units are occupied by long-term, stable tenants who wish to remain, while the third unit is lease-protected, providing immediate and predictable cash flow.
Additional value is enhanced by a 1-car garage and rear yard access through the garage, offering functional amenities and access to the backyard.
Located in a strong residential neighborhood with convenient access to public transportation, major highways, shopping, and entertainment, this property benefits from consistent rental demand and long-term appreciation potential.
Ideal for investors seeking strong in-place income with upside potential and owner occupants for steady cash flow, in one of the Bronx’s established multifamily markets.