Два участка общей площадью 2,5 акра, с более чем 120 футами фасада на шоссе Монток в очаровательном центре Ист-Моричес. Передний участок составляет 0,38 акра, зонирован под коммерческое использование с максимальной видимостью - примерно 500 футов на восток от Атлантик-Авеню, чуть перед поворотом к Истпорту, Спионку и Хэмптонам. На переднем участке находится уникальный и исторический викторианский дом, построенный в конце 1800-х годов, излучающий шарм и потенциал. Обязателен к просмотру! В доме 3 спальни и 3 полных ванных комнаты, включая главную с собственным санузлом, оригинальные деревянные полы, штукатурные стены и ручные потолочные молдинги, высокие потолки, 2 камина из черного итальянского мрамора, кухня с обеденной зоной, Formal dining room и панорамный вид на главную улицу с "вдовы" на третьем этаже, плюс отопление на природном газе. Большой U-образный подъезд обеспечивает легкий доступ с дороги. Задний участок составляет 2,12 акра, зонирован под жилую застройку, ровный и частично лесной. Включает большое хозяйственное здание/гараж, который когда-то использовался как сарай, а позже как антикварный магазин, также отапливаемый природным газом. Оба участка продаются вместе, но с соответствующими разрешениями предоставляют возможность коммерческого использования прямо на главной улице, а также возможный флаг-участок сзади, где можно построить более одного дома. Указанные налоги относятся к обоим участкам в совокупности. Приложенный план земельного участка датирован 2019 годом. Только по предварительной записи!

Two parcels totaling 2.5 acres, with more than 120 feet of frontage on Montauk Hwy in quaint downtown East Moriches. The front parcel is .38 acre, zoned commercial with maximum visibility - approx. 500 ft. east of Atlantic Ave, just before the bend headed towards Eastport, Speonk and the Hamptons. On the front parcel sits a unique and historical Victorian home built in the late 1800s, beaming with charm and potential. A must-see! Featuring 3 bedrooms and 3 full bathrooms including a primary en-suite, original hardwood floors, plaster walls and hand-crafted crown moldings, high ceilings, 2 wood-burning fireplaces made from black Italian marble, eat-in-kitchen, formal dining room and panoramic views of Main Street from its 3rd story "widow's peak", plus natural gas heating. Large U-driveway makes for easy access to and from the road. The back parcel is 2.12 acres, zoned residential, flat and only partially wooded. It includes a large outbuilding/garage which once functioned as a barn and later on as an antique shop, also heated with natural gas. Both properties are being sold together, but with proper permits offer the opportunity for commercial use directly on Main Street, and a possible flag lot in the rear where more than one home could potentially be built. Taxes listed are for both parcels combined. Survey attached is from 2019. By appointment only! © 2025 OneKey™ MLS, LLC