$1 949 999 - 1180 Grant Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10456｜ID # 950747

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в этот исключительный юридический многоквартирный дом на четыре семьи, идеальная возможность как для инвесторов, так и для застройщиков. Эта собственность предлагает уникальное сочетание роскоши и высокого потенциала дохода от аренды, что делает её идеальной для тех, кто хочет максимизировать свои инвестиции. Каждая из четырех просторных квартир включает в себя две спальни и одну ванную комнату, с очаровательными деревянными полами, яркими и воздушными жилыми пространствами и кухнями с окнами, оборудованными современными удобствами, включая бытовую технику из нержавеющей стали и посудомоечные машины.

Площадь в редкие 4,968 квадратных футов и зона R7-1 делают эту собственность первоклассной возможностью для умных инвесторов, стремящихся воспользоваться ее полным потенциалом. Недавние улучшения повышают ценность здания, включая новый котел и бойлер для горячей воды, обновленные сантехнические и электрические системы, а также систему спринклеров для дополнительной безопасности. Кроме того, сплит-системы обеспечивают обогрев и охлаждение, позволяя владельцам отключать центральное отопление и перекладывать затраты на отопление на арендаторов.

Полностью отремонтированный подвал, в настоящее время используемый в качестве офиса, имеет отдельный вход, ведущий в общее прачечное помещение и склад. Просторный задний двор, в настоящее время используемый для парковки, обеспечивает дополнительное удобство и потенциал для дальнейших улучшений. В рамках инициативы «Город Да» существует захватывающая возможность увеличить арендный доход, оптимизировав выходной подвал — не забудьте посмотреть онлайн-видео для вдохновения.

Арендаторы отвечают за оплату электричества и газа, что делает это вложение эффективным и требующим минимального ухода. Находясь рядом с оживленной улицей Моррис, этот дом окружен модными ресторанами, кафе, местными магазинами, парками и отличными транспортными возможностями.

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной многоквартирной собственности в востребованном районе. Будь вы инвестор, ищущий стабильную прибыль, или застройщик, стремящийся раскрыть ее полный потенциал, это возможность, которую вы не захотите пропустить!

ID #‎	950747
Описание	4 семьи, 8 спален, 4 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.07 акры, 4 квартир в здании DOM: 41 дни
Год постройки	1935
Налоги (в год)	$6,409
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Locqube New York, Inc. © 2026