Цена ниже рыночной – здание на 6 семей в сердце Риджвуда

Отличная возможность приобрести хорошо сохранившееся многоквартирное здание на 6 семей в одном из самых исторических и привлекательных районов Риджвуда. Арендодатель зарезервировал одну свободную квартиру, что позволяет сразу заселиться или облегчить показ. Собственник может жить без арендной платы, компенсируя ипотеку пятью квартирами, приносящими доход, или инвестор может полностью сдать в аренду недвижимость для максимизации доходов.

Эта классическая недвижимость находится в очень хорошем состоянии и предлагает сильный потенциал для долгосрочных инвестиций. Находится в историческом районе Риджвуда.

Все квартиры имеют планировку в стиле «поезда»:

· Квартиры слева: 3 спальни / 1 ванная комната

· Квартиры справа: 2 спальни / 1 ванная комната

Недвижимость расположена всего в 0.3 милях от станции M Train на Fresh Pond Road и в шаговой доступности от нескольких автобусных маршрутов, обеспечивающих прямой доступ к Atlas Park, Queens Center Mall и первой остановке на линии M. Централизованное расположение рядом с местными ресторанами, магазинами, продуктовыми магазинами и с удобным доступом к соседним районам.

Надежный актив с гибкостью, хорошим местоположением и потенциалом роста — идеально подходит как для инвесторов, так и для конечных пользователей.

**Будущий покупатель должен быть осведомлен о законах о стабилизации аренды**
122k валового дохода, Для получения информационного досье/доходов и расходов, пожалуйста, обращайтесь к:
Йианни Бахас

Priced to Sell – 6-Family Building in the Heart of Ridgewood

Excellent opportunity to acquire a well-maintained 6-family multifamily building in one of Ridgewood’s most historic and desirable sections. The landlord has reserved one vacant unit, allowing for immediate owner occupancy or ease of showing. An owner-occupant can live rent-free while offsetting the mortgage with five income-producing units, or an investor may fully lease the property to maximize returns.

This classic property is in very good condition and offers strong long-term investment potential. Located within the Ridgewood Historic District

All apartments are railroad-style layouts:

· Left-side units: 3 bedrooms / 1 bathroom

· Right-side units: 2 bedrooms / 1 bathroom

The property is ideally situated just 0.3 miles from the M Train at Fresh Pond Road and steps from multiple bus lines offering direct access to Atlas Park, Queens Center Mall, and the first stop on the M line. Centrally located near local restaurants, retail shops, grocery stores, and with convenient access to neighboring neighborhoods.

A solid asset with flexibility, location, and upside—ideal for both investors and end users.

**Prospective Purchaser must be aware of Rent Stabilization Laws**
122k Gross Income, For an Offering Memorandum/Income and Expenses please reach out to:
Yianni Bachas