$1 350 000 - 6340 Fresh Pond Road, Куинс ‖ Ridgewood, NY 11385｜MLS # 950719

Property Description « Русский ‖ Russian »

Цена ниже рыночной – здание на 6 семей в сердце Риджвуда

Отличная возможность приобрести хорошо сохранившееся многоквартирное здание на 6 семей в одном из самых исторических и привлекательных районов Риджвуда. Арендодатель зарезервировал одну свободную квартиру, что позволяет сразу заселиться или облегчить показ. Собственник может жить без арендной платы, компенсируя ипотеку пятью квартирами, приносящими доход, или инвестор может полностью сдать в аренду недвижимость для максимизации доходов.

Эта классическая недвижимость находится в очень хорошем состоянии и предлагает сильный потенциал для долгосрочных инвестиций. Находится в историческом районе Риджвуда.

Все квартиры имеют планировку в стиле «поезда»:

· Квартиры слева: 3 спальни / 1 ванная комната

· Квартиры справа: 2 спальни / 1 ванная комната

Недвижимость расположена всего в 0.3 милях от станции M Train на Fresh Pond Road и в шаговой доступности от нескольких автобусных маршрутов, обеспечивающих прямой доступ к Atlas Park, Queens Center Mall и первой остановке на линии M. Централизованное расположение рядом с местными ресторанами, магазинами, продуктовыми магазинами и с удобным доступом к соседним районам.

Надежный актив с гибкостью, хорошим местоположением и потенциалом роста — идеально подходит как для инвесторов, так и для конечных пользователей.

**Будущий покупатель должен быть осведомлен о законах о стабилизации аренды**
122k валового дохода, Для получения информационного досье/доходов и расходов, пожалуйста, обращайтесь к:
Йианни Бахас

MLS #‎	950719
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$24,401
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	0 минут до Q58
	2 минут до Q38, Q54, Q67, QM24, QM25
	5 минут до Q39
	6 минут до B13
	7 минут до B20
Метро Subway	8 минут до M
Железнодо рожная станция LIRR	2.4 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.4 миль до железнодорожной станции "East New York"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years