Добро пожаловать на 16 2-й улице, в 20-футовом (около 6 метров) односемейном таунхаусе площадью 3200 квадратных футов (примерно 297 квадратных метров), где историческое мастерство и утонченная современная жизнь сосуществуют в идеальном балансе. Расположенный на живописной, тихой улице, обсаженной деревьями, в Карролл-Гарденс, этот четырехэтажный дом с подвалом и правами на строительство демонстрирует элегантный и безопасный вход через отремонтированный передний двор.

Восстановление, проведенное под руководством архитектора, вернуло дому его оригинальный характер 1875 года, одновременно безупречно интегрируя современные инфраструктуры. Оригинальные полы из соснового массива, наличники, штукатурка, двери и центральная лестница были безупречно сохранены, в то время как незаметные улучшения обеспечивают щедрые высоты потолков и чистые архитектурные линии на протяжении всего пространства.

Комфорт и связь продуманы с помощью кастомных деревянных окон с двойным открыванием, зонального климат-контроля, интеллектуального мониторинга окружающей среды и полностью интегрированной системы освещения и технологий умного дома, разработанной для улучшения повседневной жизни без визуального вмешательства. Классическая планировка таунхауса предлагает исключительную гибкость, с изящными передними и задними комнатами, соединенными центральной глубокой зоной, что улучшает приватность, поток и функциональность.

Кухня является истинным центром, с кладовой и туалетом. Индивидуальные шкафы сочетаются с базовыми шкафами с нержавеющей стали под впечатляющим столешницей Caesarstone размером 4 фута на 8 футов (около 1,2 на 2,4 метра). Полы из керамической плитки и стеклянные плитки Bisazza оформляют пространство, в то время как газовая плита Bertazzoni на пять конфорок и две раковины являются основными в комнате. Кладовая для обслуживающего персонала рядом со столовой на нижнем этаже имеет индукционную плиту на две конфорки, посудомоечную машину Asko, холодильник/морозильник Sub-Zero в виде ящика, индивидуальные столешницы из нержавеющей стали с интегрированной раковиной и выдвижной смеситель Kohler Karbon.

Освещение по всему дому рассматривается как архитектурное искусство, представленное дизайнерскими светильниками, а кастомные стеклянные двери Simpson открываются на переднюю и заднюю часть дома на уровне сада.

Ландшафтный сад в стиле французского партерного сада, спроектированный Сьюзен Уэлти, украшен блустоном, зрелыми растениями, кастомной медной решеткой для роз, внешним освещением от Poulsen и Bega и дымоходом Solo Stove без дыма.

Главный люкс на втором этаже включает гардеробную и спа-подобную ванную комнату с Caesarstone на ногах из нержавеющей стали, душевую кабину с плиткой Bisazza Metro, фитингами Grohe, с мостиком из тикового дерева и смесителем Toto Washlet с дистанционным управлением. Этаж пентхауса предлагает гибкий уровень, похожий на лофт, со световыми люками, драматической синей поворотной стеной, индивидуальными библиотечными полками и ванной комнатой в номере. Права на воздух позволяют потенциальное расширение в будущем.

Представленный в Architectural Digest, Elle Decor, Metropolitan Home и Domino, 16 2-я улица - это редкая возможность стать владельцем тщательно отреставрированного, ориентированного на дизайн таунхауса в нескольких шагах от Парка Карролл, гастрономов и станций метро F и G.

Welcome to 16 2nd Street, a 20' wide, 3,200 square foot single-family townhouse where historic craftsmanship and refined modern living coexist in perfect balance. Set on a picturesque, quiet tree-lined block in Carroll Gardens, this four-story home with cellar and air rights is introduced by a renovated front courtyard-creating an elegant and secure sense of arrival.

An architect-led, top-to-bottom restoration returned the home to its original 1875 character while seamlessly integrating contemporary infrastructure. Original pine hardwood floors, window moldings, plasterwork, doors, and the central stair have been meticulously preserved, while discreet upgrades maintain generous ceiling heights and clean architectural lines throughout.

Comfort and connectivity are thoughtfully integrated through custom wood double-hung windows, zoned climate control, smart environmental monitoring, and a fully integrated lighting and home technology system designed to enhance daily living without visual intrusion. The classic townhouse layout offers exceptional flexibility, with gracious front and rear rooms connected by a central deep zone that enhances privacy, flow, and functionality.  
The kitchen is a true centerpiece, featuring a walk-in pantry and powder room. Custom cabinetry is paired with stainless steel-fronted base cabinets beneath a striking 4' x 8' Caesarstone counter. Porcelain tile floors and Bisazza glass tile backsplashes frame the space, while a Bertazzoni five-burner gas range and two sinks anchors the room. A butler's serving pantry off the dining room on the parlor level adds a two-burner induction cooktop, Asko dishwasher, Sub-Zero drawer refrigerator/freezer, custom stainless steel counters with integral sink, and a Kohler Karbon articulating faucet.

Lighting throughout the home is curated as architectural art, featuring designer fixtures, and Simpson custom exterior glass doors open to the front and rear of the home on the garden level.

The French-inspired parterre landscaped garden designed by Susan Welti features bluestone paving, mature plantings, a custom stainless steel rose trellis, exterior lighting by Poulsen and Bega and a Solo Stove smokeless fire pit. 

The primary suite on the second floor includes a walk-in dressing room and a spa-like bathroom with Caesarstone on stainless steel legs, walk-in shower featuring Bisazza Metro tile, Grohe fixtures, a teak seat, and a remote-controlled Toto Washlet. The Penthouse floor offers a flexible, loft-like level with skylights, a dramatic blue pivoting wall, custom library shelving, and an ensuite bath. Air rights allow for future expansion potential. 

Featured in Architectural Digest, Elle Decor, Metropolitan Home, and Domino, 16 2nd Street is a rare opportunity to own a meticulously restored, design-forward townhouse moments from Carroll Park, destination dining, and the F and G trains.