Тщательно ухоженный, юридический двухквартирный таунхаус по адресу 75 Вторая улица находится на желаемом, обсаженном деревьями блоке в сердце Карролл Гарденс. Он является частью красивого, однородного ряда классических кирпичных таунхаусов, и это южно ориентированное жилье наполнено исключительным естественным светом, три окна протянулись по фасаду, включая высокие окна на уровне парадной, которые создают яркую и воздушную атмосферу жизни.

Недвижимость сконструирована как дуплекс с нижним садом / парадным с отдельным жильем на верхнем этаже, предлагая гибкость для конечных пользователей, инвесторов или много поколений, живущих вместе. По всему дому проложены богатые деревянные полы, дополненные оригинальными жестяными потолками, встроенным освещением с регуляторами яркости и отличным местом для хранения.

Капитальные улучшения были завершены в 2010 году, включая обновления электрической и сантехнической систем, ванных комнат и основной кухни. Кухня хорошо оборудована системой сплит для дополнительного комфорта, большой кладовкой, просторными шкафами и плитой GE Profile. Кухня на верхнем этаже была обновлена в 2020 году, обеспечивая современную арендуемую единицу, готовую к заселению.

Дополнительные特点 включают в себя большое количество шкафов, полный подвал для хранения и красивый естественный свет на протяжении всего дня. С доступным дополнительным коэффициентом застройки есть возможность увеличить площадь и дополнительно увеличить долгосрочную ценность. Дом также предлагает характер классического кирпичного таунхауса с традиционным подъездом и очень низкими ежегодными налогами.

Редкая возможность стать владельцем полностью готового к заселению, доходного таунхауса с потенциалом роста в отличном, полностью жилом районе, в нескольких минутах от станций F и G и в шаговой доступности от R, в одном из самых востребованных районов Бруклина.

The meticulously maintained, legal two-family townhouse at 75 Second Street is set on a coveted, tree-lined block in the heart of Carroll Gardens. Part of a beautiful, uniform row of classic brick townhouses, this south-facing home is filled with exceptional natural light, with three windows spanning the facade, including soaring parlor-level windows that create a bright and airy living experience.
The property is configured as a lower garden/parlor duplex with a separate top-floor residence, offering flexibility for end-users, investors, or multi-generational living. Rich hardwood floors run throughout, complemented by original tin ceilings, recessed lighting on dimmers, and excellent storage throughout the home.
Capital improvements were completed in 2010, including upgrades to the electrical and plumbing systems, bathrooms, and the primary kitchen. The kitchen is well appointed with a split-system for added comfort, a large pantry, ample cabinetry, and a GE Profile range. The top-floor kitchen was updated in 2020, providing a modern, move-in-ready rental unit.
Additional features include an abundance of closets, a full storage cellar, and beautiful natural light throughout the day. With additional FAR available, there is an opportunity to add square footage and further enhance long-term value. The home also offers classic brick townhouse character with a traditional stoop and very low annual taxes.
A rare opportunity to own a turnkey, income-producing townhouse with upside potential on an excellent, fully residential block, moments from the F and G trains and a short walk to the R, in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.