Промышленное / Производственное помещение в аренду – Бетхел (Уайт Лейк), Нью-Йорк

Хорошо расположенное легкое промышленное здание площадью 10,200 квадратных футов, ранее использовавшееся как машинный цех и завод по производству текстильного оборудования, предлагающее высоко функциональную планировку и гибкие варианты аренды. В здании есть передний офис с выделенным рабочим местом и большое заднее помещение/производственный этаж, идеально подходящее для изготовления, легкого производства, сборки, складирования, работы подрядчиков или специализированных торговых услуг.

Недвижимость занимает примерно 3,06 акра с достаточной площадью для размещения оборудования, парковки автомобилей или наружного хранения. Две погрузочные двери на уровне дока обеспечивают эффективную логистику и возможность отгрузки, в то время как производственная зона поддерживает широкий спектр промышленных用途. Коммунальные услуги включают электроснабжение, частную скважину, септик и отопление на мазуте.

Помещение может быть арендовано полностью свободным в качестве открытой промышленной оболочки или с имеющимся оборудованием и техникой, предлагая уникальную возможность «под ключ» для пользователей, желающих немедленно начать производство. Владельцы открыты для креативных использований и концепций арендаторов, что делает это отличной возможностью для производителей, подрядчиков, логистических пользователей или бизнеса, требующего гибкое промышленное пространство.

Расположенное на рынке Бетхела / Уайт Лейка, где запасы легкой промышленной недвижимости ограничены, это предложение обеспечивает высокую функциональность, доступность и адаптируемость в сегменте с высоким спросом.

Industrial / Manufacturing Space for Lease – Bethel (White Lake), NY

Well-located 10,200 SF light industrial building formerly used as a machine shop and OEM textile equipment manufacturing facility, offering a highly functional layout and flexible leasing options. The building features a front office area with dedicated workspace and a large rear shop/manufacturing floor, ideal for fabrication, light manufacturing, assembly, warehousing, contractor operations, or specialty trades.

The property is situated on approximately 3.06 acres with ample yard area for equipment staging, vehicle parking, or outdoor storage. Two dock-level loading doors provide efficient logistics and shipping capability, while manufacturing zoning supports a wide range of industrial uses. Utilities include electric service, private well, septic, and oil heat.

Space may be leased fully vacant as an open industrial shell or with existing machinery and equipment, offering a unique turnkey opportunity for users seeking to step directly into production. Ownership is open to creative uses and tenant concepts, making this an excellent opportunity for manufacturers, contractors, logistics users, or businesses requiring flexible industrial space.

Located in the Bethel / White Lake market, where light industrial inventory is limited, this property offers strong functionality, access, and adaptability in a high-demand segment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC