2-квартирный дом на участке 25 на 100 футов с очень желаемой зоной R6, предлагающей исключительный потенциал для развития и долгосрочных инвестиций. Зонирование R6 позволяет использовать недвижимость для жилых нужд средней плотности и предоставляет гибкость для многофункционального использования или будущей застройки с целью максимизации допустимой площади (при наличии архитектурных планов, одобрения DOB и соблюдения всех местных норм). Это зонирование также предлагает возможность строительства среднеразмерного жилого здания с компонентом общественного учреждения или центра для сообщества, что делает недвижимость особенно привлекательной для застройщиков и инвесторов, ищущих значительный потенциал роста. Расположенный в самом сердце Флашинга, всего в полублоке от Мейн-стрит и бульвара Колледж-Пойнт, объект обладает очень желаемым местоположением с непосредственным доступом к магазинам, ресторанам, транспортным средствам и основным удобствам.

2-family home on a 25 x 100 lot with highly desirable R6 zoning, offering exceptional development and long-term investment potential. R6 zoning permits medium-density residential use and provides flexibility for multi-family use or future redevelopment to maximize allowable floor area (subject to architectural plans, DOB approval, and all local regulations). This zoning also offers the potential to develop a medium-size apartment building with a community facility or community center component, making the property especially attractive for developers and investors seeking strong upside. Situated in the heart of Flushing, just half a block from Main Street and College Point Boulevard, the property enjoys a very desirable location with immediate access to shopping, dining, transportation, and major amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC