$2 250 000 - 77 W Chestnut Street, Kingston, NY 12401｜ID # 947399

Property Description « Русский ‖ Russian »

Впервые за сорок лет дом Койкендалла, тщательно сохраненный викторианский дом в стиле королевы Анны в Кингстоне, штат Нью-Йорк, открыт для просмотра. Построенный примерно в 1896 году и расположенный над исторической набережной Рондаут в Кингстоне, это редкое предложение бесшовно сочетает архитектурную целостность, утонченный современный комфорт и близость к изысканным ресторанам, искусству и культуре, маринам и бутиковым магазинам. Заказанный Джорджем и Эммой Койкендалл, видными деятелями индустриальной эпохи реки Гудзон, дом демонстрирует мастерство, которое невозможно воспроизвести сегодня. Оригинальные детали остались удивительно нетронутыми, включая безупречные дубовые раздвижные двери, более двух дюжин витражных притолок, ручную резьбу по дереву, полы из ясеня, сохраненные обои и драпировки 1896 года, а также многочисленные каменные и деревянные камины. Гостиная разворачивается с театральной грацией. Три внушительных окна выходят на улицу, каждое увенчано оригинальной витражной притолокой 1896 года, которая рассыпает цвет, словно конфетти, по ясенным полам. За ними находится редкая алковка с закругленным стеклом, которая преломляет дневной свет в мерцающие ленты, которые, кажется, танцуют по роялю. Оформленный на всю ширину дома, официальный обеденный зал поддерживается поразительным камином, обрамленным ручной работой плиткой цвета масла. Дубовые панели, щедрые пропорции и яркий свет вызывают воспоминания о времени, когда обеды были событиями, а прием гостей — искусством. Легко представить себе обеды с розами, ужины при свечах и вечера, которые без усилий переходили в ночь. Крутая лестница ведет к спокойной алковке для чтения с витражами, освещенной оригинальной подвесной лампой Тиффани, которую можно сравнить с ювелирной шкатулкой цвета и тишины. Затем лестница поворачивает к светлой верхней площадке с собственным камином, где теплый свет собирается, а мастерство дома кажется выдыхающим. На этом уровне спальни наполнены тихим великолепием другой эпохи. Главный номер занимает всю ширину дома, с ярким камином и интимным встроенным местом для сидения. Чуть дальше зона для нарядов демонстрирует замечательные оригинальные двойные раковины 1896 года, экстравагантное сохранение викторианской роскоши, которая кажется одновременно исторической и неожиданно современной. Спальня с собственным санузлом приглашает к уединению, с душевой кабиной из мрамора для двоих, сауной из тика и джакузи для купания. На втором этаже башни находится заполненный светом офис, в котором три высоких окна, все еще завешенные оригинальными шторами, личным выбором Койкендаллов, открывают виды на пейзаж, вдохновлявшие воображение более чем 130 лет. Это пространство, которое кажется как насыщенным историями, так и вдохновляющим, одинаково подходящим как для креативной работы, так и для тихих размышлений. Над ним, на третьем этаже, изначально спроектированном как служебные помещения и все еще доступном по внутренней лестнице, сохраняется удивительная архитектурная целостность. Приятно оформленные пространства включают завораживающую круглую башенку с изогнутыми полками, уютную библиотеку с деревянными полками и поразительную ванную с ванной на ножках, уютно установленной под скатами крыши. За кулисами дом был тщательно обновлен с помощью современных коммерческих механических систем, генератора для всего дома для бесперебойного питания в плохую погоду и новой крыши, установленной над сложными вершинами дома, башенкой и верандами, при этом сохранив оригинальные четыре дымохода. Расположенный на oversized двойном участке, участок включает в себяEstablished perennial gardens, a large private yard hidden behind mature yews, and a winding path to a gazebo with views toward the Catskill Mountains. At the front of the property stands Kingston's last remaining gas lamppost, now electrified yet rich with old-world charm. For 130 years, and with only six stewards before it, this home has been thoughtfully protected, most recently by antiquarian book collectors whose lives were devoted to preservation, story, and legacy. Now, for the first time in a generation, it opens itself to a new chapter. Homes of this distinction seldom appear. Rarer still are those so beautifully intact, so deeply storied.

ID #‎	947399
Описание	3 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.52 акры, Площадь дома: 5424 ft2, 504m2 DOM: 43 дни
Год постройки	1896
Налоги (в год)	$25,046
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Four Seasons Sothebys Intl © 2026