Добро пожаловать в Резиденцию 8F по адресу 315 East 65th Street — светлый, хорошо пропорциональный двухспальный дом, предлагающий отличное освещение, продуманный план и выдающееся пространство для хранения в сердце Верхнего Восточного Сайда. С южной экспозицией, это жильё наслаждается мягким и постоянным естественным светом на протяжении всего дня и спокойной, воздушной атмосферой, идеальной как для повседневной жизни, так и для развлечений.

При входе в просторный холл вы попадаете в обширную гостиную и столовую, идеально подходящие для отдыха или приема гостей. Кухня в прихожей плавно соединяется с основной жилой зоной и оснащена полноразмерной техникой, включая посудомоечную машину и плиту, а также выделенной кладовой для дополнительного удобства и хранения. Обе спальни имеют щедрые размеры и оснащены несколькими встроенными шкафами, что обеспечивает исключительное место для хранения, редко встречающееся в сопоставимых планировках. В общей сложности, в квартире имеется два зеркала для верхней одежды на входе, большой шкаф для постельного белья/хранения в коридоре и два шкафа в каждой спальне, создавая высоко функциональную и организованную жилую среду. В квартире есть ванная комната с чистыми, практичными отделками. Хотя в квартире нет стиральной машины/сушилки, в здании разрешено их установка.

315 East 65th Street — это хорошо обслуживаемый, дружелюбный к питомцам кооператив на Верхнем Восточном Сайте, предлагающий комфортное, ориентированное на сообщество жилое пространство всего в нескольких шагах от лучших ресторанов, магазинов и транспортных узлов, с прачечной в здании и частным хранилищем, доступным в аренду. Резиденция 8F предлагает сбалансированное сочетание пространства, хранилища, света и расположения в одном из самых желанных районов Манхэттена. Разрешено совместное владение и владение в качестве пье-де-терр. Подарки и гарантии не разрешены.

Идеально расположенная рядом с ресторанами, магазинами и транспортом Верхнего Восточного Сайда, эта резиденция окружена любимыми местами района, музеями мирового уровня, Центральным парком, очаровательными кафе, бутиковыми фитнес-студиями и легким доступом к линиям метро Q, 4, 5, 6 и F.

Существуют ежемесячные сборы в размере 342,31 доллара, которые действуют до 31 октября 2028 года на новые электрические холодильные установки, модернизацию труб в подвале и работы по Закону 11.

**Некоторые фотографии визуально отреалистичены.**

Welcome to Residence 8F at 315 East 65th Street - a bright, well-proportioned two-bedroom home offering excellent light, a thoughtful layout, and outstanding storage in the heart of the Upper East Side. With south exposure, this residence enjoys soft, consistent natural light throughout the day and a calm, airy atmosphere ideal for both everyday living and entertaining.

Upon entry, a welcoming foyer leads into a spacious living and dining area, perfectly suited for relaxing or hosting. The galley kitchen flows seamlessly into the main living space and is equipped with full-size appliances, including a dishwasher and range, along with a dedicated pantry closet for added convenience and storage. Both bedrooms are generously sized and feature multiple reach-in closets, offering exceptional storage rarely found in comparable layouts. In total, the home includes two entry coat closets, a large hallway linen/storage closet, and two closets in each bedroom, creating a highly functional and organized living environment. The apartment features a full bathroom with clean, practical finishes. While there is no in-unit washer/dryer, the building allows to install one.

315 East 65th Street is a well-maintained, pet-friendly Upper East Side cooperative offering a comfortable, community-oriented living experience just moments from top dining, shopping, and transportation, with laundry in the building and private storage available for rent. Residence 8F delivers a balanced combination of space, storage, light, and location in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Co-purchaser and pied-à-terre ownership is permitted. Gifts and guarantor not allowed.

Perfectly positioned near Upper East Side dining, shopping, and transportation, this residence is surrounded by neighborhood favorites, world-class museums, Central Park, charming cafés, boutique fitness studios, and easy access to the Q, 4, 5, 6, and F subway lines.

There is a monthly assessment of $342.31 in place through October 31, 2028 for a new electric chiller, basement pipe upgrades, and Local Law 11 work.

**Some photos are virtually staged