Добро пожаловать в Резиденцию 8F по адресу 315 East 65th Street - светлую, хорошо пропорциональную двухспальную квартиру, предлагающую отличное освещение, продуманный план и выдающееся место для хранения в самом сердце Верхнего Ист-Сайда. С южной экспозицией, эта квартира наслаждается мягким, постоянным натуральным светом на протяжении всего дня и спокойной, воздушной атмосферой, идеально подходящей как для повседневной жизни, так и для развлечений.

При входе вас встречает приветственный холл, который ведет в просторную гостиную и обеденную зону, идеально подходящие для отдыха или приема гостей. Кухня-аллея плавно переходит в основное жилое пространство и оборудована полноценными бытовыми приборами, включая посудомоечную машину и плиту, а также выделенным кладовым шкафом для удобства и дополнительного хранения. Обе спальни имеют щедрые размеры и оснащены несколькими встроенными шкафами, предлагающими исключительное место для хранения, редко встречающееся в сопоставимых планировках. В общей сложности, в квартире есть два входных шкафа для пальто, большой шкаф для постельного белья/хранения в коридоре и два шкафа в каждой спальне, создавая высокофункциональную и организованную жилую среду. Квартира включает в себя полную ванную комнату с чистыми, практичными отделками. Хотя в квартире нет стиральной машины/сушилки, здание позволяет установить одну.

315 East 65th Street - это хорошо обслуживаемый, дружелюбный к животным кооператив на Верхнем Ист-Сайде, предлагающий комфортный, ориентированный на сообщество опыт проживания всего в нескольких шагах от лучших ресторанов, магазинов и транспортных узлов, с прачечной в здании и возможностью аренды частного хранения. Резиденция 8F предлагает сбалансированное сочетание пространства, хранения, света и расположения в одном из самых желанных районов Манхэттена. Возможны совместные покупки и владение пье-дэ-тэр. Подарки и гаранты не допускаются.

Идеально расположенная вблизи ресторанов, магазинов и транспортных маршрутов Верхнего Ист-Сайда, эта квартира окружена любимыми местами района, мировыми музеями, Центральным парком, очаровательными кафе, бутиковыми фитнес-студиями и удобным доступом к станциям метро Q, 4, 5, 6 и F.

Существует налог на перепродажу в размере 2%.

С октября 31, 2028 года действует ежемесячная оценка в размере $342.31 для новой электрической охладительницы, модернизации труб в подвале и работ по Закону о местном законодательстве 11.

Welcome to Residence 8F at 315 East 65th Street - a bright, well-proportioned two-bedroom home offering excellent light, a thoughtful layout, and outstanding storage in the heart of the Upper East Side. With south exposure, this residence enjoys soft, consistent natural light throughout the day and a calm, airy atmosphere ideal for both everyday living and entertaining.

Upon entry, a welcoming foyer leads into a spacious living and dining area, perfectly suited for relaxing or hosting. The galley kitchen flows seamlessly into the main living space and is equipped with full-size appliances, including a dishwasher and range, along with a dedicated pantry closet for added convenience and storage. Both bedrooms are generously sized and feature multiple reach-in closets, offering exceptional storage rarely found in comparable layouts. In total, the home includes two entry coat closets, a large hallway linen/storage closet, and two closets in each bedroom, creating a highly functional and organized living environment. The apartment features a full bathroom with clean, practical finishes. While there is no in-unit washer/dryer, the building allows to install one.

315 East 65th Street is a well-maintained, pet-friendly Upper East Side cooperative offering a comfortable, community-oriented living experience just moments from top dining, shopping, and transportation, with laundry in the building and private storage available for rent. Residence 8F delivers a balanced combination of space, storage, light, and location in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Co-purchaser and pied-à-terre ownership is permitted. Gifts and guarantor not allowed.

Perfectly positioned near Upper East Side dining, shopping, and transportation, this residence is surrounded by neighborhood favorites, world-class museums, Central Park, charming cafés, boutique fitness studios, and easy access to the Q, 4, 5, 6, and F subway lines.

There is a 2% Flip Tax.

There is a monthly assessment of $342.31 in place through October 31, 2028 for a new electric chiller, basement pipe upgrades, and Local Law 11 work.