Премиальная инвестиционная возможность смешанного использования, расположенная на оживленном участке 43-й авеню в самом сердце Элмхерста, в окружении развитой розничной торговли, жилой плотности и сильного пешеходного трафика. Это кирпичное здание включает в себя ресторан на первом этаже с отличным фасадом, а также две жилые квартиры сверху, предлагая несколько источников дохода и потенциал роста. Коммерческое помещение может приносить приблизительно 8,000 долларов в месяц, в то время как 2-комнатная квартира на втором этаже и 3-комнатная квартира на третьем этаже имеют прогнозируемую арендную плату в диапазоне от 2,300 до 4,000 и от 3,500 до 5,000 долларов соответственно, в зависимости от уровня ремонта. Надежная структура, классический кирпич и жилые этажи с окнами обеспечивают сильные фундаментальные основы как для долгосрочного удержания, так и для стратегий по повышению стоимости. Идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный доход в одном из самых активных арендных рынков Куинса, в непосредственной близости к основным транспортным узлам, ресторанам и удобствам района.

На недвижимость наложено открытое налоговое обязательство в размере 89,000 долларов. Будет погашено до/в момент закрытия.

Продавец готов предоставить финансирование до приблизительно 400,000 долларов. Покупатель должен внести минимум 1 миллион долларов.

Prime mixed-use investment opportunity located on a busy stretch of 43rd Avenue in the heart of Elmhurst, surrounded by established retail, residential density, and strong foot traffic. This brick building features a ground-floor restaurant space with excellent street presence, plus two residential units above, offering multiple income streams and upside potential. The commercial unit can generate approximately $8,000/month, while the second-floor 2-bedroom and third-floor 3-bedroom units offer projected rents ranging from $2,300–$4,000 and $3,500–$5,000 respectively, depending on level of renovation. Solid structure, classic brick, and windowed residential floors provide strong fundamentals for both long-term hold or value-add strategies. Ideal for investors seeking stable income in one of Queens’ most active rental markets, with close proximity to major transportation, restaurants, and neighborhood amenities.
There is an open tax lien on the property of $89,000. Will be settled before/by closing.

Seller is willing to hold paper up to approximately $400,000. Buyer is required to come up with 1 million minimum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC