Доступная полностью меблированная, в историческом районе Верхнего Вест-Сайда, 22 Западная 70-я улица является выдающимся примером бровностонного дома довоенной постройки, который излучает классическую нью-йоркскую элегантность.

Этот просторный убежище предлагает 14 хорошо оформленных комнат, включая 6 спален и 7,5 ванных комнат, что делает его исключительным выбором для тех, кто ищет комфорт и стиль. Этот уникальный дом с лифтом, площадью более 6,500 квадратных футов на четырех этажах, находится в отличном состоянии, который порадует качеством отделки и продуманной планировкой. Войдите внутрь и будьте встречены просторными, яркими интерьерами с паркетными полами и высокими потолками, создающими величественную атмосферу.

Паркетный этаж с оригинальной деревянной отделкой и восстановленными лепными карнизами встречает вас, когда вы входите в формальную столовую с большими окнами, выходящими на улицу, обсаженную деревьями. Пройдите через кухню, продуманно оформленную с профессиональными приборами и отдельным завтраком с банкеткой, и в формальную гостиную, с видом на ландшафтный сад ниже через южно-ориентированные эркеры. Периодический камин на дровах служит элегантной центральной точкой для развлечений вместе с кухней для подготовки и мокрым баром, которые расположены рядом с жилым пространством.

Уровень сада, многофункциональный этаж, может служить медиа-комнатой, офисом или домашним спортзалом. С дополнительным мокрым баром, который открывается непосредственно на ландшафтный сад; существует возможность создать вспомогательную кухню для размещения ужинов на свежем воздухе. Этот уровень также включает в себя частный гостевой номер, полную прачечную и доступ ко вторичной лестнице.

Второй этаж спроектирован как главный люкс на весь этаж, предлагая большую южную спальню с камином и соседней гостиной или кабинетом. Ванная комната с ванной имеет двойные раковины, купель и отдельный душ, в то время как несколько гардеробных и зоны для переодевания предоставляют достаточно места для хранения.

На верхних этажах расположены три дополнительные спальни со своими ванными комнатами, каждая с собственными гардеробными, а также большая гостиная с камином на дровах, полной ванной комнатой и доступом к южной террасе.

Дополнительные особенности включают паркетные полы, индивидуальную отделку, оригинальные каминные полки, высокие окна и потолки по всему дому. Системы включают централизованное кондиционирование и отопление. Всего в доме шесть каминов; два из них на дровах и четыре декоративные.

Привлекательность 22 Западной 70-й улицы усиливается благодаря его первоклассному местоположению на Верхнем Вест-Сайде, ярком районе, знаменитом своими культурными и образовательными учреждениями. Наслаждайтесь спокойными прогулками в близлежащем Центральном парке или наслаждайтесь разнообразием известных ресторанов и мест для шопинга. Этот замечательный бровностонный дом необходимо увидеть тем, кто хочет насладиться городской жизнью, которую может предложить только Нью-Йорк. Запланируйте свой частный тур сегодня и на собственном опыте узнайте, что этот прекрасный объект и его приветливый район могут предложить!

Начальные расходы включают арендную плату за первый месяц ($45,000), один месяц залога ($45,000), плату за кредитную проверку $20 с заявителя/поручителя.

Совместный эксклюзив с Corcoran.

Available fully furnished, in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive with Corcoran