Скрытый в историческом районе Верхнего Вест-Сайда, 22 Уэст 70-я улица является прекрасным примером до-военного бруклинского дома, излучающего классическую элегантность Нью-Йорка.

Этот просторный приют предлагает 14 хорошо оформленных комнат, включая 6 спален и 7,5 ванных комнат, что делает его исключительным выбором для тех, кто ищет комфорт и стиль. Этот уникальный дом с лифтом, площадью более 6500 квадратных футов на четырех этажах, находится в отличном состоянии и порадует качеством отделки и продуманной планировкой. Войдите внутрь и пусть вас встретят просторные, светлые интерьеры с деревянными полами и высокими потолками, создающими величественную атмосферу.

Первый этаж с оригинальной деревянной отделкой и восстановленными гипсовыми молдингами приветствует вас, когда вы входите в формальную столовую с огромными окнами, выходящими на улицу, обсаженную деревьями. Пройдите через кухню, продуманно спроектированную с профессиональной техникой и отдельной зоной для завтрака с банкеткой, и войдите в формальную гостиную, с окнами-эркерами, выходящими во двор, оформленный ландшафтным дизайном, на южной стороне. Камин в стилистике того времени служит элегантным центром для развлечений, а также есть кухонная зона для подготовки пищи и мокрый бар, расположенные прямо рядом с жилым пространством.

Уровень сада – это многофункциональный этаж, который может служить медиа-комнатой, офисом или домашним спортзалом. Здесь есть дополнительный мокрый бар, который открывается напрямую на благоустроенный сад; существует возможность создать вспомогательную кухню для сервировки ужинов на свежем воздухе. Этот уровень также включает частный гостевой люкс, полную прачечную и выход на вспомогательную лестницу.

Второй этаж разработан как главная спальня на весь этаж, предлагая большую спальню на южной стороне с камином и прилегающей гостиной или кабинетом. В ванной комнате есть двойные умывальники, ванна для купания и отдельный душ, а также несколько встроенных шкафов и зоны для переодевания, предлагающие достаточное пространство для хранения.

В верхних этажах расположены три дополнительные спальни с ванными комнатами, каждая с собственным гардеробом, а также большая семейная комната с камином на дровах, ванной комнатой и выходом на внутренний террасу, ориентированную на юг.

Дополнительные особенности включают деревянные полы, индивидуальные отделочные работы, оригинальные каминные принадлежности, высокие окна и потолки по всему дому. Системы включают центральное кондиционирование и отопление. В доме всего шесть каминов; два из них на дровах и четыре декоративных.

Привлекательность 22 Уэст 70-й улицы усиливается его превосходным местоположением на Верхнем Вест-Сайде, оживленном районе, знаменитом своими культурными и образовательными учреждениями. Наслаждайтесь неспешными прогулками в близлежащем Центральном парке или наслаждайтесь разнообразием отмеченных наградами ресторанов и торговых точек. Этот замечательный бруклинский дом необходимо увидеть тем, кто хочет обрести жизнь в городе, которую может предложить только Нью-Йорк. Запланируйте свой частный тур сегодня и получите возможность firsthand узнать, что это красивое свойство и его приветливый район могут предложить!

Начальные расходы включают первый месяц аренды (45,000 долларов), одну месяц депозит за безопасность (45,000 долларов), стоимость проверки кредитоспособности 20 долларов за каждого заявителя/поручителя.

Совместное эксклюзивное предложение с Corcoran.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive with Corcoran