$45 000 - New York City, Манхэттен ‖ Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20065789

Property Description « Русский ‖ Russian »

Скрываясь в историческом районе Верхнего Уэст-Сайда, 22 Уэст 70-я улица является превосходным примером до военного бровстоун, излучающего классическую элегантность Нью-Йорка.

Этот просторный убежище предлагает 14 хорошо обставленных комнат, включая 6 спален и 7,5 ванных комнат, что делает его исключительным выбором для тех, кто ищет комфорт и стиль. Этот уникальный дом с лифтом, площадью более 6,500 квадратных футов на четырех этажах, находится в отличном состоянии и порадует качеством отделки и продуманной планировкой. Переступите порог и будьте встречены просторными, светлыми интерьерами с паркетными полами и высокими потолками, создающими грандиозную атмосферу.

Этаж с парадной зоной с оригинальной деревянной отделкой и восстановленными штукатурными молдингами приветствует вас по мере входа в формальную столовую с большими окнами, выходящими на улицу, обсаженную деревьями. Пройдите через кухню, продуманно оформленную с профессиональной техникой и выделенной зоной для завтрака с банкеткой, и зайдите в формальную гостиную, с которой открывается вид на оформленный сад через южные эркерные окна. Камин в классическом стиле является элегантным центром для приема гостей, наряду с подготовительной кухней и баром, расположенными рядом с жилым пространством.

Уровень сада, многофункциональный этаж, может служить медиа-комнатой, офисом или домашним спортзалом. Он включает в себя дополнительный бар, открывающийся прямо на оформленный сад; есть возможность создать вспомогательную кухню для организации обедов на свежем воздухе. Этот уровень также включает в себя частный гостевой люкс, полноценную прачечную и доступ ко второстепенной лестнице.

Второй этаж предназначен как основной люкс на весь этаж, предлагая большую спальню на юг с камином и смежную гостиную или кабинет. В ванной комнате смежной спальни имеются двойные раковины, огромная ванна и отдельный душ, в то время как несколько гардеробных и зоны для переодевания предлагают достаточно места для хранения.

На верхних этажах находятся еще три спальни с ванными комнатами, каждая с собственными гардеробными, а также большая семейная комната с дровяным камином, полноценной ванной комнатой и доступом к внутреннему южному террасу. Дополнительные особенности включают паркетные полы, индивидуальную отделку, оригинальные каминные полки, высокие окна и потолки по всему дому. Системы включают центральное кондиционирование и отопление. В доме имеется всего шесть каминов; два дровяных и четыре декоративных.

Привлекательность 22 Уэст 70-й улицы усиливается его отличным местоположением на Верхнем Уэст-Сайде, живом районе, известном своими культурными и образовательными учреждениями. Наслаждайтесь неспешными прогулками в близлежащем Центральном парке или наслаждайтесь разнообразием известных ресторанов и магазинов. Этот замечательный бровстоун просто необходимо увидеть тем, кто хочет испытать жизнь в городе, которую может предложить только Нью-Йорк. Запланируйте свою частную экскурсию сегодня и на собственном опыте узнайте, что может предложить эта прекрасная собственность и ее приветливый район!

Предварительные расходы включают первую месячную арендную плату ($45,000), депозит в размере одного месяца ($45,000), сбор за проверку кредита $20 с каждого заявителя/поручителя.

Со-корректированный листинг с Compass.

ID #‎	RLS20065789
Описание	6 спален, 7 ванных, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 6509 ft2, 605m2, Здание имеет 4 этажа DOM: 44 дни
Год постройки	1910
Метро Subway	2 минут до B, C
	5 минут до 1
	6 минут до 2, 3
	10 минут до A, D

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.