*ПЕРВАЯ ОТКРЫТАЯ ДВЕРЬ В ВОСКРЕСЕНЬЕ 1/11, С 13:45 ДО 15:00 - ЗАПИСЬ НЕ НУЖНА!*

Эта прекрасно отремонтированная угловая квартира предлагает редкое сочетание тепла, комфорта и продуманного дизайна, которое становится очевидным с того момента, как вы переступаете порог: просторная прихожая ведет вас в светлую главную жилую зону. Безупречные инженерные деревянные полы плавно проходят по всему пространству, создавая атмосферу уюта, спокойствия и единства. Галечная кухня предлагает два входа, что идеально подходит для развлечений и повседневного удобства, в то время как виды на сад создают мягкий и умиротворяющий фон для вашей повседневной рутины.

Оба спальни комфортного размера, при этом главная спальня располагает двумя спокойными окнами, выходящими на ландшафтные сады и перголу. Два полноценных ванных комнаты — одна с душем, другая с ванной — обеспечивают повседневное удобство. Обилие пространства для хранения по всей квартире гарантирует, что все имеет свое место. Это большая, комфортная квартира, предлагающая универсальную планировку, где можно легко создать небольшую третью спальню, детскую или домашний офис. Ознакомьтесь с альтернативным планом этажа для вдохновения.
Местоположение на первом этаже добавляет уровень удобства, который ценят многие покупатели. Одна особенно уникальная особенность — это общий, полузакрытый коридор и вход, который используют только вторая квартира, что придает приятное ощущение приватности в уважаемом здании, известном своей стабильностью, заботой и сообществом.

University Towers — это охраняемое, устоявшееся кооперативное жилье, известное своей финансовой устойчивостью, продуманным управлением и постоянными капитальными улучшениями. На более чем пяти акрах красиво ухоженных, озелененных участков это сообщество предлагает мирный оазис с удобством центра Бруклина прямо у вашего порога.

Парковка доступна для продажи или аренды в зависимости от наличия - пожалуйста, спрашивайте подробности. Комиссии за продажу нет, и этот кооператив предлагает гибкие варианты покупки, такие как совместная покупка, дарение и покупка родителями для детей - все разрешено. Питомцы не допускаются.

Жители наслаждаются обширным набором удобств, включая 24-часовую безопасность, обновленный фитнес-центр, два лифта в каждом здании, ухоженные сады, профессионально оформленную террасу для барбекю с местами для отдыха и бесплатным Wi-Fi, детскую площадку, хранение велосипедов, общее хранилище, комнату для сообщества и обновленные круглосуточные прачечные с умными технологиями. Сезонное озеленение и постоянный персонал помогают поддерживать собственность в состоянии уюта и заботы.

Расположение исключительное: Trader Joe’s, Target, City Point, Dekalb Market Hall, Lidl, Alamo Drafthouse и множество ресторанов и магазинов находятся всего в нескольких шагах. Парк Форт Грин, фермерский рынок и районные бутики добавляют очарование этому району. Доступ к транспорту непревзойден, с поездами B, Q, R всего в одном квартале, а также с быстрым доступом к линиям 2, 3, 4, 5, A, C, F и G, нескольким автобусным маршрутам и LIRR на терминале Атлантик, что делает передвижение по городу легким.

Примечание: Небольшая оценка начнется в сентябре 2025 года и будет действовать на протяжении двух лет. Пожалуйста, спрашивайте подробности.

*FIRST OPEN HOUSE SUNDAY 1/11, 1:45-3PM - NO APPT NECESSARY!*

This beautifully renovated corner apartment offers a rare blend of warmth, comfort, and thoughtful design, visible the moment you step inside, where a gracious foyer draws you in to the generous main living area flooded with light. Pristine engineered hardwood floors run seamlessly across the space, creating a sense of warmth, calm and cohesion. The galley kitchen offers two entrances, ideal for entertaining and everyday ease, while garden views bring a soft and serene backdrop to your daily routine.

Both bedrooms are comfortably sized, with the primary enjoying two serene exposures overlooking the landscaped gardens and pergola. Two full bathrooms, one with a shower and one with a tub, offer everyday convenience. Abundant closet space throughout ensures everything has a place. This is a large, comfortable home that offers a versatile floor plan where a small third bedroom, nursery or home office can easily be created. Check alternate floor plan for inspiration.
The ground-floor location adds a level of convenience many buyers appreciate. One especially unique feature is the shared, semi-private hallway and entrance used by only one other home, offering a welcome sense of privacy within a revered building known for its stability, care, and community.

University Towers is a gated, well-established cooperative known for its financial strength, thoughtful management, and ongoing capital improvements. Spread across more than five acres of beautifully maintained, landscaped grounds, this community offers a peaceful retreat with the convenience of Downtown Brooklyn right at your doorstep.

Parking available for sale or rent when available - please ask for details. There is NO flip tax and this co-op offers flexible purchase options, ie. co-purchasing, gifting, and parents buying for children - are all permitted. Pets are not allowed.

Residents enjoy a robust suite of amenities, including 24-hour security, a renovated fitness center, dual elevators in each building, landscaped gardens, a professionally designed barbecue terrace with lounge seating and free Wi-Fi, a children’s playground, bike storage, general storage, a community room, and updated 24 hour laundry facilities with smart technology. Seasonal landscaping and full-time staff help keep the property feeling welcoming and well cared-for.

The location is exceptional: Trader Joe’s, Target, City Point, Dekalb Market Hall, Lidl, the Alamo Drafthouse, and countless dining and retail options are moments away. Fort Greene Park, the farmers market, and neighborhood boutiques add to the area’s charm. Transportation access is unmatched, with the B, Q, R trains just one block away, and quick access to the 2, 3, 4, 5, A, C, F, and G lines, multiple bus routes, and the LIRR at Atlantic Terminal, making travel throughout the city effortless.

Note: A small assessment began in September 2025 and will remain in place for two years. Please ask for details.