$5 250 000 - 120 W Park Avenue, Нассау ‖ Long Beach, NY 11561｜MLS # 948925

Property Description « Русский ‖ Russian »

Полностью отремонтированное трехэтажное офисное здание класса B, стратегически расположенное в сердце Лонг-Бича, штат Нью-Йорк, предлагает инвесторам уникальную возможность приобрести стабилизированный современный офисный актив в одном из самых оживленных прибрежных городов Лонг-Айленда. Его сочетание стабильной аренды, обновленной инфраструктуры, хорошей доступности для пассажиров LIRR и редкой парковки выделяет его как выдающееся предложение на коммерческом рынке Лонг-Бича.

Здание спроектировано для гибкого многопользовательского использования. Недвижимость сочетает современную эстетику с превосходной функциональностью, обеспечивая надежную основу для широкого спектра профессионального использования, включая офисную, медицинскую, велнес-услуги и бутик-сервис. Более 50% здания занято хорошо зарекомендовавшим себя оператором коворкингов/обshared space. На первом этаже располагается магазин сети фитнес-центров F45, которая работает более чем в 67 странах.

Это совместный листинг с Compass Commercial – командой Полсиниэлли.

MLS #‎	948925
Год постройки	1962
Налоги (в год)	$88,198
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	0.2 миль до железнодорожной станции "Long Beach"
	1.1 миль до железнодорожной станции "Island Park"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY LLC © 2026