Полностью отремонтированное трехэтажное офисное здание класса B, стратегически расположенное в сердце Лонг-Бича, штат Нью-Йорк, предлагает инвесторам уникальную возможность приобрести стабилизированный современный офисный актив в одном из самых оживленных прибрежных городов Лонг-Айленда. Его сочетание стабильной аренды, обновленной инфраструктуры, хорошей доступности для пассажиров LIRR и редкой парковки выделяет его как выдающееся предложение на коммерческом рынке Лонг-Бича.

Здание спроектировано для гибкого многопользовательского использования. Недвижимость сочетает современную эстетику с превосходной функциональностью, обеспечивая надежную основу для широкого спектра профессионального использования, включая офисную, медицинскую, велнес-услуги и бутик-сервис. Более 50% здания занято хорошо зарекомендовавшим себя оператором коворкингов/обshared space. На первом этаже располагается магазин сети фитнес-центров F45, которая работает более чем в 67 странах.

Это совместный листинг с Compass Commercial – командой Полсиниэлли.

Fully renovated, three-story Class B office building strategically located in the heart of Long Beach, New York, offers investors a unique opportunity to acquire a stabilized, modern office asset in one of Long Island’s most vibrant coastal cities. Its combination of stable tenancy, renovated infrastructure, strong commuter accessibility to the LIRR, and rare parking availability positions it as a premier offering in the Long Beach commercial market.

The building is designed for flexible multi-tenant occupancy. The property combines modern aesthetics with superior functionality, providing a strong foundation for a range of professional uses, including office, medical, wellness, and boutique service operations. More than 50% of the building is occupied by a well-established Co-working/shared space operator. The ground-floor retail tenant is occupied by F45 fitness chain, which operates in over 67 countries.




This is a co-list with Compass Commercial-The Polsinelli Team © 2025 OneKey™ MLS, LLC