ПРЕМИУМ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРОСТРАНСТВО ДОСТУПНО!!! Удобно расположенное сразу за оживленной трассой 17M у главного перекрестка и всего в нескольких минутах от межштатной автомагистрали 87 (NYS Thruway), это очень универсальное коммерческое пространство площадью 2076 квадратных футов предлагает отличный региональный доступ по всему округу Ориндж и за его пределами. Очень просторный выставочный зал имеет огромные окна, яркое освещение и хорошую видимость для публики. В помещении есть 2 отдельных ванных комнаты, и оно остается гибким, так как возможно строительство по индивидуальному проекту. Эта недвижимость идеально подходит для широкого спектра оперативных потребностей. Зонирование GB – Общественный деловой район, участок допускает множество потенциальных вариантов использования, включая розничную торговлю, персональные услуги, прачечную или химчистку, газету/типографию, офис, мастерскую для индивидуальных работ и многое другое, обеспечивая исключительную гибкость для роста бизнеса. С легким заездом/выездом, хорошей видимостью и близостью к основным транспортным коридорам, это пространство представляет собой выдающуюся возможность для компаний, ищущих функциональное рабочее пространство с возможностью безопасного хранения на месте. Его стратегическое расположение и адаптируемая планировка делают его идеальным выбором для бизнеса, стремящегося расшириться или установить присутствие в центре коммерческого рынка долины Гудзон.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M by the Main 4 corner intersection, and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this very versatile 2076 SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. The very spacious showroom has Huge windows, Very Bright light, and strong visibility to the public. The space has 2 private bathrooms and remains flexible, as a build-to-suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional workspace with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market © 2025 OneKey™ MLS, LLC