$3 995 000 - 167 New Concord Road, Chatham, NY 12060｜ID # 948191

Property Description « Русский ‖ Russian »

Установленный высоко на холме, современное святилище вечной элегантности.

На территории в 74 акра, наполненной исключительной приватностью в историческом селении Нью-Конкорд, этот утонченный колониальный дом с центральным вестибюлем открывает обзор на Rolling Meadows, лесные тропы, сенные поля и далёкие горизонты Катскиллов. Омываемая солнечным светом на протяжении всего дня, собственность предлагает редкое чувство мира и простора, где природа, свет и мастерство сосуществуют в гармонии.

Построенный по индивидуальному проекту, чтобы вызывать ощущения грации и аутентичности двухсотлетнего поместья, дом сочетает в себе вечные архитектурные детали с продуманной современной роскошью. Интерьер разворачивается с балансом открытости и уюта, предлагая пространства, которые кажутся величественными и в то же время уютными. В центре дома находится просторная кухня шеф-повара с отшлифованными столешницами из мрамора Данби из Вермонта, кухонными шкафчиками Kennebec, вместительной кладовой и элитной бытовой техникой, включая роскошный холодильник Thermador большого масштаба и конвекционную печь Wolf с паром. Кухня плавно переходит в просторную неформальную столовую и семейную комнату, идеальную для расслабляющего повседневного проживания и развлечений.

Более формальные комнаты включают в себя грациозную столовую, изящную приёмную или музыкальную комнату и зал с солнечным светом с камином. Тепло от радиантного пола согревает офис, кухню и прихожую, гостиную и вход, а также столовую и музыкальные комнаты, в то время как солнечная комната отапливается с помощью радиаторов, а верхний уровень разделен на две зоны для комфорта и эффективности.

Скандинавские матовые полы из рекуперированной южной сосны, окна, изготовленные вручную с двенадцати-двенадцатым остеклением, и кованые железные фурнитуры придают тепло и аутентичность. Пять каминов, в том числе два камина из камня с мхом, добавляют характер и комфорт, в то время как плитка для ванны из известняка и основная ванная в спа-стиле Elevate повседневную жизнь. Дом полностью оборудован сетями Ethernet и Wi-Fi, а также включает в себя несколько офисных пространств, обилие места для хранения, частный гостевой номер и дополнительные места для гостей.

Поместье исключительно хорошо оборудовано как для повседневной жизни, так и для развлечений, с профессиональной плитой Garland на шесть конфорок с саламандрой, грилем, гриддлом и двумя духовками, двумя посудомоечными машинами Bosch, винными холодильниками Viking и парами холодильников Sub-Zero в подвале, предоставляющими щедрое дополнительное холодное хранилище. К морозильнику, умягчителю воды, фильтрации для раковины бара, воздухоотводящей системе с высокой мощностью, дровяному котлу Vermont Castings и раскладной системе в офисе добавляют комфорт и функциональность.

На улице недавно построенный бассейн из бетонного раствора от Scott Pools окружен просторной гранитной террасой с обновленным каменной отделкой, которая остается прохладной под ногами. Бассейн оснащен двумя обогревателями, плавающей полкой, ступенькой для выхода и дискретной дорожкой для плавания, а также качественным покрытием. Весной газон будет обновлён, а территория вокруг бассейна оформлена элегантной мебелью, большими вазами и зонтами Tucci.

Сама земля предлагает холмистые поля, лесные тропы, фруктовые деревья и ограждённую пчелиную ферму с зрелыми ульями. С широкой проезжей частью и несколькими точками доступа к подъезду, собственность обеспечивает повышенную конфиденциальность и гибкость. Огородные грядки и травяные сады рядом с кухней подчеркивают образ жизни, основанный на красоте, устойчивости и изобилии.

Дополнительные удобства включают в себя садовый сарай размером двадцать четыре на двенадцать футов, зарядное устройство для электромобиля уровня два, патии и дорожки из гошен-камня, кровлю CeDur и скрытую электрическую сеть на 400 ампер. Системы безопасности и Nest с камерами установлены для спокойствия.

Несмотря на своё уединенное местоположение, собственность удобно расположена рядом с Олбани, Троем, Саратога-Спрингс, Хадсоном, Чатамом, Рейнбеком, Лено и Стокбриджем, предлагая доступ к ресторанам, культуре, бутикам и круглогодичным развлечениям. Независимо от того, устраиваете ли вы собрания или наслаждаетесь одиночеством среди открытых пространств и бесконечных видов, это исключительное поместье предлагает редкий и глубоко удовлетворительный образ жизни.

ID #‎	948191
Описание	5 спален, 4 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 73.6 акры, Площадь дома: 6518 ft2, 606m2 DOM: 46 дни
Год постройки	1999
Налоги (в год)	$39,652
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of William Pitt Sothebys Int Rlty © 2026