$9 998 000 - 25-34 Steinway Street, Куинс ‖ Long Island City, NY 11103｜MLS # 948716

Property Description « Русский ‖ Russian »

Место, место, место! Исключительная инвестиционная возможность смешанного использования в самом сердце Лонг-Айленд-Сити/Астории! Построенное в 2017 году, это современное четырехэтажное здание с лифтом площадью 22,155 квадратных футов предлагает полностью арендованный, готовый к эксплуатации объект с 10 жилыми единицами и 2 коммерческими помещениями на первом этаже.

Жилая часть включает:

Четыре (4) квартиры с одной спальней на втором этаже

Четыре (4) квартиры с одной спальней на третьем этаже

Две (2) просторные двухкомнатные квартиры с двумя ванными комнатами на четвертом этаже

Каждая квартира индивидуально учтена, и арендаторы оплачивают свои коммунальные услуги. Дополнительные удобства для арендаторов включают прачечную на территории и индивидуальные шкафчики для хранения.

Коммерческие помещения выигрывают от отличной видимости и пешеходного трафика на улице Стейнвей, одной из самых активных торговых артерий Квинса. Оба помещения имеют доступ к подвалу, что повышает их полезность и привлекательность для арендаторов.

Здание расположено на участке площадью 4,750 квадратных футов с зоной C4-2A и享受ает значительные налоговые льготы, включая снижение налога 421-a для жилой части и снижение налога ICAP для коммерческих единиц — сохраняя налоги на собственность в 2024 году всего в $34,663.

Удобно расположено рядом с несколькими вариантами общественного транспорта:

В пешей доступности от линий метро N/W и M/R

В нескольких шагах от нескольких автобусных маршрутов MTA

Быстрый доступ к BQE, Grand Central Parkway и мосту RFK

Это редкая возможность владеть современным, малонагрузочным, доходным активом в одном из самых динамичных и доступных районов Квинса. С стабильным денежным потоком, долгосрочным потенциалом и идеальным расположением для покупателей 1031 exchange или долгосрочных инвесторов, этот объект отвечает всем требованиям.

Запланируйте свой частный тур сегодня и узнайте полную ценность этого первоклассного объекта смешанного использования!

MLS #‎	948716
Год постройки	2017
Налоги (в год)	$34,663
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	1 минут до Q101
	3 минут до Q19
	5 минут до Q18
	9 минут до Q102
	10 минут до Q69
Метро Subway	7 минут до N, W
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.5 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Skylux Realty Inc © 2026