$828 000 - 76-01 113TH Street #PHA, Куинс ‖ Forest Hills, NY 11375｜ID # RLS20065378

Property Description « Русский ‖ Russian »

ПЕНТХАУС ИДЕАЛЬНОСТИ: ДУПЛЕКС С ОКНАМИ В ПОТОЛКЕ С ЗАХВАТЫВАЮЩИМИ ВИДАМИ НА ГОРОД И ПАРКОВКА С ПРАВОМ СОБСТВЕННОСТИ
Добро пожаловать в мир роскошной жизни в кондоминиуме Forest Hills Royale. Этот исключительный дуплекс-пентхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, площадью 1,155 квадратных футов, предлагает редкое сочетание современного дизайна, очаровательного частного открытого пространства и непревзойденной ценности в первоклассном районе Куинса.
Уровень 1: Открытое концептуальное пространство и частный балкон
Войдите в залитое солнцем, изысканное жилое пространство с недавно отремонтированной кухней в открытом формате. Бесперебойный поток идеально подходит для развлечений, сосредоточенный вокруг удобного завтрака бара.
Основной уровень спроектирован для освещения и видов, выделенный:
Частной террасой: Наслаждайтесь освежающим напитком или утренним кофе, любуясь потрясающими, ничем не遮щенными видами на парк Флэшин Мидоус, озеро Мидоус и динамичный далекий городской пейзаж.
Удобством: Включает в себя ванную комнату с окном и мрамором и крайне желаемую стиральную и сушильную машину в квартире.
Доступ: Изящная стеклянная дверь ведет непосредственно к вашему частному открытому балкону.
Уровень 2: Основной зал с видом на небо
Поднимитесь по спиральной лестнице на верхний уровень, который служит роскошным частным убежищем. Этот этаж включает две спальни, домашний офис/гостевую зону и вторую полную мраморную ванную.
Коронной жемчужиной этого пентхауса является Основной номер, который имеет уникальный потолок из цельного стекла, заливающий комнату естественным светом и предлагающий поистине драматические панорамные виды - идеально для наблюдения за звездами прямо из вашей постели. Этот этаж также включает:
Универсальный отдельный домашний офис или комфортабельное место для гостей.
Большой гардеробная, обеспечивающая достаточное место для хранения.
Прямой доступ к просторной общей террасе.
Непревзойденная локация и исключительная ценность
Это предложение завершено выделенным местом для парковки в здании - бесценным удобством с легким, прямым доступом к 76-й дороге и основным магистралям. Здание идеально расположено для легкой поездки на работу:
Транспорт: Всего в нескольких минутах от экспресс-линиий метро E и F, предоставляющих быстрый маршрут в Манхэттен.
Образование: Зонирование под высоко оцененную PS 196, признанную одной из лучших начальных школ в Нью-Йорке.
Forest Hills Royale славится тем, что является исключительно хорошо управляемым кондоминиумом с низкими эксплуатационными расходами для района:
Общие расходы: Всего $606 в месяц.
Годовые налоги: $8,706 (примерно $725 в месяц).
Обратите внимание: Плата за парковочное место составляет $32.40.
Не упустите возможность стать владельцем кусочка неба с непревзойденными видами и низкими ежемесячными расходами.

ID #‎	RLS20065378
Описание	2 спальни, 2 ванные, Гараж, Площадь дома: 1155 ft2, 107m2, 26 квартир в здании, Здание имеет 7 этажа DOM: 45 дни
Плата за обслуживание	$606
Налоги (в год)	$8,712
Автобус Bus	1 минут до Q60
	4 минут до Q46, QM18, X63, X64, X68
	6 минут до Q37
	7 минут до Q10, QM11
Метро Subway	4 минут до E, F
Железнодо рожная станция LIRR	0.6 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"
	0.6 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.