$2 350 000 - 453 LEXINGTON Avenue, Бруклин ‖ Bedford-Stuyvesant, NY 11221｜ID # RLS20065393

Property Description « Русский ‖ Russian »

Безупречно отремонтированный в 2018 году и тщательно ухоженный с тех пор, 453 Лексингтон-Авеню представляет собой редкую возможность владеть полностью готовым к проживанию таунхаусом на живописной, обсаженной деревьями улице в сердце Бедфорд-Стайвесанта.

Этот очаровательный двухквартирный дом шириной 20 футов и длиной почти 58 футов предлагает идеальное сочетание гибкости, масштаба и современного комфорта. Недвижимость спроектирована с просторным дуплексом владельца, занимающим парадный и второй этажи, а также высокоприбыльной двухспальной квартирой на уровне сада, что делает её привлекательной как для конечных пользователей, так и для опытных инвесторов. Дуплекс владельца включает в себя четыре щедро пропорциональные спальни и две с половиной ванные комнаты, продуманно спроектированные для максимизации света и удобства. С севера и юга помещение наполнено естественным солнечным светом на протяжении всего дня. Декоративные камины добавляют уюта и архитектурного характера, в то время как центральное кондиционирование и отопление обеспечивают комфорт в течение всего года. На парадном этаже располагаются элегантные зоны для отдыха и обеденных мероприятий, которые идеально подходят для развлечений и плавно соединены с красиво оформленной кухней. Неподалёку находится приватная терраса с видом на сад, создающая идеальный опыт слияния внутреннего и внешнего пространства, предназначенный для личного использования владельцев.

Квартира на уровне сада - это очаровательная и ухоженная двухспальная, одной-ванная квартира с открытой кухней и жилым пространством, обеспечивающая стабильный арендный доход при сохранении приватности для обеих единиц. Дополнительную ценность добавляет полностью отделанный подвал, который включает в себя большую игровую комнату, прачечную и удобную полубаню, идеально подходящую для домашнего тренажёрного зала, медиа-комнаты, игровой комнаты или дополнительного гибкого пространства, которое может использоваться как основной единицей, так и жилым помещением на уровне сада.

Расположенный на типичной улице Бедфорд-Стайвесанта, 453 Лексингтон-Авеню удобно расположен между пользующимися большим спросом Томпкинс и Труп-Авеню и находится всего в нескольких моментах от смеси ярких кафе, ресторанов и Парк Герберта Вон Кинга, который находится в шаговой доступности. Этот готовый к проживанию таунхаус предлагает уникальный размер, доход и долгосрочную ценность в одном из самых любимых районов Бруклина. Поистине особенное жилье, которое отвечает всем требованиям, запланируйте свою частную экскурсию уже сегодня!

ID #‎	RLS20065393
Описание	6 спален, 3 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 3480 ft2, 323m2, 2 квартир в здании, Здание имеет 3 этажа DOM: 45 дни
Год постройки	1899
Налоги (в год)	$8,568
Автобус Bus	1 минут до B43
	2 минут до B52
	3 минут до B38
	5 минут до B15
	8 минут до B44, B44+
	9 минут до B26
	10 минут до B54
Метро Subway	10 минут до G
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	1.7 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.