$1 275 000 - 164 Grand Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 946385

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в дом Айзека Чэпмена, величественное трехэтажное кирпичное жилище в стиле королевы Анны, построенное в 1885 году и являющееся одним из самых известных архитектурных памятников Ньюбурга. Заказанный Айзеком Чэпменом, значимой фигурой гражданской жизни 19 века и одним из самых успешных бизнесменов Ньюбурга, дом ознаменовал собой ключевой момент в архитектурном ренессансе города. Под руководством выдающегося архитектора Элькана Шоу он отошел от повторяющихся итальянских таунхаусов 1870-х годов и открыл новую эпоху креативного дизайна. Сложные узоры украшают сланцевую крышу, а фризы обрамлены резными в цветочном стиле карнизами. Мастерское использование деталей представляет собой высшее искусство королевы Анны в долине Гудзона.

Показанный в фильмах и крупном сериале Netflix, этот исторический сокровище было тщательно восстановлено, чтобы сохранить каждую историческую деталь, от входа с encaustic плиткой под сирийской аркой и оригинального обшивания Lincrusta до сланцевой крыши из Вермонта, при этом внедряя современные системы, включая капитально отремонтированную кухню, обновленные ванные комнаты, украшенные марокканской зельж и бельгийской терракотной плиткой, новую сантехнику и освещение, а также зональное отопление. Поднятая на холме позиция открывает захватывающие виды на реку Гудзон с двух обширных веранд.

Шагните через углубленный портик в дом исключительных масштабов и света. Резиденция с 8 спальнями и 3,5 ванными помещениями занимает три щедрых этажа, каждая комната обладает высокими потолками высотой 11 футов. Окна заливают интерьеры естественным светом в течение всего дня. Оригинальные широкие полы из твердой древесины проходят через просторные комнаты, уютно обставленные двумя работающими каминами на дровах. Ручной резьбой из черного ореха оформлены дверные проемы и окна. Рабочие раздвижные двери соединяют жилые пространства. Витражные окна отбрасывают цветные блики по стенам и полам, включая эллиптическое окно с деревянным замковым камнем в фронтоне.

Дом был восстановлен под опекой Мэттью Бримера и Уитни Фрэнсис Фолк, известных креативных предпринимателей, стоящих за ZZ Driggs, Special Address и множеством проектов, представленных в The New York Times, Architectural Digest и Vogue. Капитально отремонтированная кухня отличается потрясающим индивидуальным мозаичным стеклянным искусством, с современными приборами и осветительными fixture. Две новые спальни расширяют жилое пространство, соединяя его с частично отделанным чердаком с открытыми балками. Все ванные комнаты были полностью отремонтированы с роскошными аксессуарами и отделкой, создавая впечатляющие фотогеничные моменты. Обновления включают полы с повторной отделкой, новую сантехнику, энергосберегающее освещение и радиантное отопление с зональным режимом. Снаружи, две обширные веранды с ручной росписью тосканских колонн тянутся от задней части дома, доступные через окна на обеих уровнях, выходящие в сад. Ландшафтный, огороженный задний двор предлагает уединенный садовый уголок с зрелыми растениями и воротами, ведущими на тихую улицу.

Это историческое сокровище привлекло воображение кинематографистов и дизайнеров, служа великолепным фоном для множества фильмов и известного сериала Netflix с участием звезд. Дом также является любимым объектом в мире бутиковой краткосрочной аренды, предлагая привлекательный поток пассивного дохода. Позиция дома на холме на величественной Гранд-стрит с прямыми видами на реку Гудзон помещает вас в сердце восходящего исторического района Ньюбурга, в нескольких шагах от магазинов и ресторанов на Либерти-стрит. Местный причал паромов и мост предоставляют быстрый путь к станции метро Beacon в течение нескольких минут для легкого доступа к Манхэттену. Это больше, чем исторический дом. Это культурная достопримечательность, мечта кинематографиста и мастерская сохранения, усовершенствованная для современной жизни.

ID #‎	946385
Описание	8 спален, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь участка: 0.1 акры, Площадь дома: 4500 ft2, 418m2 DOM: 45 дни
Год постройки	1885
Налоги (в год)	$19,299
Тип отопления	пол/стена
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Houlihan Lawrence, Inc © 2026