Договор $950 000 CONTRACT - 1160 3rd Avenue #PHB, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20063099

Property Description « Русский ‖ Russian »

РЕДКИЙ ДВУХУРОВНЕВЫЙ ПАНТЕХ ИЗ РЕДКИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ С ЛУЧШИМИ ВИДАМИ В ПРОДАЖЕ!

Добро пожаловать в Пентхаус B в Frost House, расположенный в желаемом районе Ленокс-Хилл на Верхнем Ист-Сайде Манхэттена. Этот уникальный дуплекс обладает частной террасой на открытом воздухе с потрясающими видами, окнами от пола до потолка и изысканной планировкой, которая делает этот дом уникальным.

Когда вы входите в квартиру, огромные окна и терраса с видом на горизонт Манхэттена и Ряд Миллиардеров сразу привлекают ваше внимание. Дуплексная квартира включает в себя просторную гостиную, открытую лестницу, видимый кирпич, спальню королевского размера и 1,5 ванных комнаты.
На втором этаже спальня королевского размера залита естественным светом и оснащена большими шкафами, а также шкафом для постельного белья прямо снаружи. Уголок для чтения и место для работы из дома с открытым небом завершают это пространство.

Недавно были завершены капитальные улучшения: электрическая проводка была обновлена в 2024 году, новая система кондиционирования была установлена в 2023 году (что привело к снижению затрат на газ), а установка мгновенного водонагревателя была выполнена в 2022 году. Законодательство о местных нормах 11 вступит в силу позже в этом году и уже оплачено. Пентхаусы будут завершены первыми. ОЦЕНКИ ДЛЯ PHB НЕТ. Установка стиральной и сушильной машины разрешена в квартире с одобрением совета.

Услуги здания включают в себя круглосуточного дормана, живущего супер, управляющего, велосипедную комнату, прачечную и оптовую сделку по кабельному / интернет-соединению с Spectrum всего за 57 долларов. Политика в отношении домашних животных разрешает кошек. Также разрешено с одобрением: субаренда, совместное приобретение и pied-a-terre. В каждом случае: подарки, трасты и покупка в ООО. Расположение бесподобно, с легким доступом к общественному транспорту (Q, N, R, W, 6), Центральному парку, Bloomingdale's и Trader Joe's. Whole Foods скоро откроется через дорогу!

Если вы ищете роскошный пентхаус в первоклассном месте, не ищите дальше, чем Пентхаус B в Frost House.

ID #‎	RLS20063099
Описание	1 спальня, 1 ванная, 1 полуванна, 163 квартир в здании, Здание имеет 19 этажа
Год постройки	1965
Плата за обслуживание	$3,310
Метро Subway	2 минут до 6
	5 минут до F, Q
	8 минут до N, W, R, 4, 5

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.