Расположенный прямо на высоко нагруженном маршруте 17K, этот универсальный коммерческий объект определяется своим открытым, адаптируемым планом и отличным выходом на дорогу. Первый из трех комнат этого помещения залит естественным светом благодаря большим окнам, предлагая яркую и профессиональную атмосферу, которая выведет ваши начинания на новый уровень. Пространство построено с учетом доступности, с открытой планировкой, которая может вмещать все, от специализированного оборудования до торговых стеллажей. Вторая комната предлагает большое открытое пространство для разнообразных применений. Третья комната представляет собой utility room и туалет, готовые для хранения и стирки. Снаружи постоянный поток проезжающих автомобилей обеспечивает постоянное продвижение бренда, делая его легким для нахождения и посещения клиентами. Этот объект предоставляет возможность для бизнеса, готового перейти в специализированную профессиональную среду. Также имеется огороженное пространство на улице для хранения оборудования или прицепов. В utility room есть подключение для стиральной машины и сушилки!

Окружающий регион стал мощным двигателем роста, сочетающим высокоемкую логистику и легкое производство с характерным предпринимательским духом. Это тот район, где крупные распределительные центры расположены всего в нескольких минутах от процветающей сцены независимых производителей, профессиональных компаний и специализированных сервисных провайдеров. Для нового арендатора эта плотность предлагает встроенное преимущество: возможность наладить связи с установленным сочетанием промышленных соседей и современных стартапов, которые уже масштабируют свой бизнес здесь. Независимо от того, стремитесь ли вы интегрироваться в местные цепочки поставок или просто хотите стать частью сообщества, где владельцы бизнеса действительно знают друг друга, это место помещает вас прямо в центр очень активного, взаимосвязанного рынка.

Located directly on the high-traffic State Route 17K corridor, this versatile commercial unit is defined by its open, adaptable floor plan and excellent roadside frontage. The first of this three room unit is flooded with natural light from large windows, offering a bright and professional atmosphere that will bring your endeavors to the next level. The space is built for accessibility, featuring an open layout that can accommodate everything from specialized equipment to retail shelving. The second room boasts a large open space for a variety of different use. The third room is a utility and restroom ready for storage and washing. Outside, the steady flow of passing traffic ensures constant brand exposure, making it an easy destination for customers to find and visit. This unit provides an opportunity for businesses ready to transition into a dedicated professional environment. There is fenced in outdoor space available for storage of outdoor equipment or trailers. The utility room has a washer/dryer hookup as well!
The surrounding region has become a massive engine for growth, blending high-capacity logistics and light manufacturing with a distinct, entrepreneurial spirit. It’s the kind of area where large-scale distribution centers sit just minutes away from a thriving scene of independent makers, professional firms, and specialized service providers. For a new tenant, this density offers a built-in advantage: the opportunity to network with an established mix of industrial neighbors and modern startups that are already scaling here. Whether you’re looking to tap into local supply chains or simply want to be part of a community where business owners actually know one another, this location puts you right in the middle of a very active, interconnected market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC