Полный этажной лофт Flatiron с потенциалом конверсии в 4 или 5 спален
Этот колоссальный лофт площадью 4,600 квадратных футов до войны предлагает редкую возможность создать действительно впечатляющее жилье или утончённую рабочую среду в самом сердце Flatiron.
В настоящее время обладая коммерческим сертификатом на проживание, это обширное пространство имеет ценное «права на конверсию» в жилое, предоставляя уникальную возможность разработать дом, идеально соответствующий вашему видению.
Жилой роскоши:
С целымPrivate этажом и прямым доступом с ключом на лифте, этот лофт предлагает уровень уединения и гибкости, который редко встречается. Площадь позволяет создать просторное жилье с 4 или 5 спальнями, щедрыми жилыми и развлекательными пространствами и потенциальными несколькими ванными комнатами, созданными полностью по вашим спецификациям. *Любая потенциальная конверсия должна быть независимо подтверждена покупателем, и любые такие работы будут проводиться после завершения сделки.*
Мечта дизайнера:
12-футовые потолки, выдающиеся пропорции и 13 больших окон (с потенциалом для 14-го) создают идеальное полотно для индивидуального строительства лофта. Открытая, гибкая планировка способствует драматическим архитектурным моментам, сохраняя при этом практичные, хорошо разделенные жилые пространства.
Коммерческий потенциал:
В настоящее время настроенный как фотостудия, лофт демонстрируетRemarkable универсальность. Идеально подходит для галереи, креативного агентства, студии, штаб-квартиры или бесшовной конверсии живой работы для тех, кому нужны масштаб и функциональность без компромиссов.
Уединение:
Эксклюзивный доступ к лифту с замком на ключ открывается прямо в пространство, предлагая истинное полное этажное проживание. Обновленный пассажирский лифт и выделенный грузовой лифт поддерживают строительство, искусство, мебель, оборудование и запасы с легкостью.
Свет:
Большие окна выходят на север и юг, наполняя лофт естественным светом на протяжении всего дня. Также есть потенциал исследовать дополнительное западное освещение, что дополнительно улучшает свет и открытость.
Здание и расположение:
Расположенное в классическом историческом здании с виртуальным консьержем и круглосуточным superintendant, это имущество идеально расположено на пересечении Union Square, Chelsea и Greenwich Village. Здание допускает домашних животных, стиральную/сушильную машину в квартире, Pied a terres, живую работу, гибкие сценарии покупки. Окруженное ресторанами, культурой и торговлей, и обслуживаемое множеством линий метро и PATH, это место предлагает непревзойденную связь.
Возможности такого размера, статуса одобрения и гибкости исключительно редки. Это ваш шанс создать заявленное жилье или визионерское рабочее окружение с бесконечными возможностями и устойчивой ценностью.
*ФОТОГРАФИИ ЦИФРОВО СГЕНЕРИРОВАНЫ ДЛЯ ПОКАЗА ВОЗМОЖНЫХ ИДЕЙ РЕМОНТА.*

Full Floor Flatiron Loft With 4 to 5 Bedroom Residential Conversion Potential
This colossal 4,600 square foot pre war full floor loft offers a rare opportunity to create a truly spectacular residence or a refined work environment in the heart of Flatiron.
Currently holding a commercial Certificate of Occupancy, this sprawling space comes with the valuable "as-of-right" to convert to residential, providing a unique opportunity to design a home perfectly tailored to your vision.
Residential Luxury:
With an entire private floor and direct keyed elevator access, this loft delivers a level of privacy and flexibility rarely found. The footprint allows for an expansive 4 or 5 bedroom residence with generous living and entertaining spaces and the potential for multiple bathrooms, designed entirely to your specifications. *Any potential conversion must be independently verified by the buyer, and any such work would take place after closing.*
A Designer’s Dream:
Soaring 12 foot ceilings, grand proportions, and 13 oversized windows (with potential for a 14th) create an ideal canvas for a custom loft build. The open, flexible layout lends itself to dramatic architectural moments while still allowing for practical, well separated living spaces.
Commercial Capacity:
Currently configured as a photography studio, the loft demonstrates remarkable versatility. Ideal for a gallery, creative agency, studio, headquarters, or seamless live work conversion for those who need scale and functionality without compromise.
Privacy:
Exclusive, key locked elevator access opens directly into the space, offering true full floor living. An upgraded passenger elevator and dedicated freight elevator support construction, art, furnishings, equipment, and inventory with ease.
Light:
Oversized windows span north and south exposures, filling the loft with natural light throughout the day. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing light and openness.
Building and Location:
Set within a classic, historic loft building with a virtual doorman and full time superintendent, the property is perfectly positioned at the intersection of Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building allows pets, washer/dryer in unit, Pied a terres, live/work, flexible purchasing scenarios. Surrounded by dining, culture, and retail, and served by numerous subway lines and the PATH, this location offers unmatched connectivity.
Opportunities of this size, approval status, and flexibility are exceptionally rare. This is your chance to create a statement residence or visionary work environment with endless possibilities and enduring value.
*PHOTOS ARE DIGITALLY RENDERED TO SHOW POSSIBLE RENOVATION IDEAS*