$3 499 000 - 17 W 17th Street #2, Манхэттен ‖ Flatiron, NY 10011｜ID # RLS20065223

Property Description « Русский ‖ Russian »

Полный этажной лофт Flatiron с потенциалом конверсии в 4 или 5 спален
Этот колоссальный лофт площадью 4,600 квадратных футов до войны предлагает редкую возможность создать действительно впечатляющее жилье или утончённую рабочую среду в самом сердце Flatiron.
В настоящее время обладая коммерческим сертификатом на проживание, это обширное пространство имеет ценное «права на конверсию» в жилое, предоставляя уникальную возможность разработать дом, идеально соответствующий вашему видению.
Жилой роскоши:
С целымPrivate этажом и прямым доступом с ключом на лифте, этот лофт предлагает уровень уединения и гибкости, который редко встречается. Площадь позволяет создать просторное жилье с 4 или 5 спальнями, щедрыми жилыми и развлекательными пространствами и потенциальными несколькими ванными комнатами, созданными полностью по вашим спецификациям. *Любая потенциальная конверсия должна быть независимо подтверждена покупателем, и любые такие работы будут проводиться после завершения сделки.*
Мечта дизайнера:
12-футовые потолки, выдающиеся пропорции и 13 больших окон (с потенциалом для 14-го) создают идеальное полотно для индивидуального строительства лофта. Открытая, гибкая планировка способствует драматическим архитектурным моментам, сохраняя при этом практичные, хорошо разделенные жилые пространства.
Коммерческий потенциал:
В настоящее время настроенный как фотостудия, лофт демонстрируетRemarkable универсальность. Идеально подходит для галереи, креативного агентства, студии, штаб-квартиры или бесшовной конверсии живой работы для тех, кому нужны масштаб и функциональность без компромиссов.
Уединение:
Эксклюзивный доступ к лифту с замком на ключ открывается прямо в пространство, предлагая истинное полное этажное проживание. Обновленный пассажирский лифт и выделенный грузовой лифт поддерживают строительство, искусство, мебель, оборудование и запасы с легкостью.
Свет:
Большие окна выходят на север и юг, наполняя лофт естественным светом на протяжении всего дня. Также есть потенциал исследовать дополнительное западное освещение, что дополнительно улучшает свет и открытость.
Здание и расположение:
Расположенное в классическом историческом здании с виртуальным консьержем и круглосуточным superintendant, это имущество идеально расположено на пересечении Union Square, Chelsea и Greenwich Village. Здание допускает домашних животных, стиральную/сушильную машину в квартире, Pied a terres, живую работу, гибкие сценарии покупки. Окруженное ресторанами, культурой и торговлей, и обслуживаемое множеством линий метро и PATH, это место предлагает непревзойденную связь.
Возможности такого размера, статуса одобрения и гибкости исключительно редки. Это ваш шанс создать заявленное жилье или визионерское рабочее окружение с бесконечными возможностями и устойчивой ценностью.
*ФОТОГРАФИИ ЦИФРОВО СГЕНЕРИРОВАНЫ ДЛЯ ПОКАЗА ВОЗМОЖНЫХ ИДЕЙ РЕМОНТА.*

ID #‎	RLS20065223
Описание	Квартиры-студия, 2 полуванна, Площадь дома: 4600 ft2, 427m2, 6 квартир в здании, Здание имеет 11 этажа DOM: 91 дни
Год постройки	1907
Плата за обслуживание	$11,000
Метро Subway	3 минут до F, M
	4 минут до L
	5 минут до N, Q, R, W
	6 минут до 1, 4, 5, 6
	7 минут до 2, 3
	9 минут до A, C, E

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.