340 E MOSHOLU PARKWAY S. Кв. 1-А ЕДИНИЦА СПОНСОРА (Без одобрения совета) Мезонет с 2 СПАЛЬНИ (2-я спальня = оригинальная комната для горничной) 858 кв. футов, отремонтированная на уровне лобби в задней части (север и восток) с открытыми видами, достаточным светом и абсолютной тишиной. Уютное здание в стиле Арт-Модерн с 53 квартирами и лифтом, приписываемое архитекторам Джозефу Шафрану и Томасу Данну, построенное около 1937 года. Оригинальные сохранившиеся до войны детали и высокие потолки, которые может предложить только выдающееся здание той эпохи. Отремонтированная кухня с окном и ванная с окном, восстановленные оригинальные паркетные полы. Резидентный супер и прачечная на месте. Живите среди знатоков на живописном бульваре, обсаженном деревьями, в Бедфорд-Парке - следующем модном районе Бронкса. Доступно для покупки (с первоначальным взносом $40K), экономично в эксплуатации (Актуальные расходы $986.89/мес., включая тепло и горячую/холодную воду) Нью-Йоркский ботанический сад, Парк Бронкса, Университет Фордахм, Госпиталь Монтэфиоре, магазины вдоль проспектов Уэбстера и Бедфорд-Парка, метро IND и IRT (линии B/D/4), линия MetroNorth Harlem - всё это в нескольких коротких кварталах. ПЕРЕДАЧА В АРЕНДУ РАЗРЕШЕНА ПО СПУСТЯ 2 ГОДА ВЛАДЕНИЯ С ОДОБРЕНИЕМ Совета директоров. Доказательство средств = 20% от запрашиваемой цены требуется до показа. ПРИМЕЧАНИЕ: Продавец оплачивает налог на передачу. Покупатель оплачивает гонорар адвоката продавца ($1,075) + сбор за подачу ACRIS ($275) + сбор за подачу NYC DoF ($150) Без исключений. Без животных/Без инвесторов, пожалуйста.

340 E MOSHOLU PARKWAY S. Apt. 1-A SPONSOR UNIT (No Board Approval) Maisonette-style 2 BED (2nd BR = original Maid's Room) 858 s/f, renovated Lobby level rear (N & E facing) w/ open views, ample light & pin-drop quiet. Intimate 53 unit Art-Moderne elevator building attributed to Joseph Schafran & Thomas Dunn, Architects ca. 1937. Original extant pre-war details & high ceilings only a distinguished pre-war building of this vintage can offer. Renovated windowed Kitchen & windowed Bath, refinished original hardwood floors. Resident superintendent & on-site laundry. Live among the cognoscenti on a picturesque, tree-lined boulevard in Bedford Park - The Bronx's next hip, trendy nabe. Affordable to buy ($40K cash down), economical to own (Actual Maint. $986.89/Mo. incl H & H/W) New York Botanical Garden, Bronx Park, Fordham University, Montefiore Hospital, shopping along Webster & Bedford Park Avenues, IND & IRT Subways (B/D/4 lines), MetroNorth Harlem Line all within a few short blocks. SUBLETTING ALLOWED AFTER 2 YEARS OWNERSHIP w/ BoD APPROVAL.
Proof of Funds = 20% of Asking Price req'd in advance of showing. NOTE: Seller pays Transfer Tax. Buyer pays Seller Atty fee ($1,075) + ACRIS Filing Fee ($275) + NYC DoF Filing Fee ($150) No exceptions. No Pets/No Investors, please.