Премиум возможность для застройки площадью 6,93 акра в Монро, штат Нью-Йорк – крупнейший доступный участок в округе Оранж.
Представляем редкую и исключительную возможность приобрести участок для застройки площадью 6,93 акра в самом сердце Монро, штат Нью-Йорк — крупнейший доступный участок в этом районе. Зонированный под SR-20, этот обширный участок предлагает широкий спектр разрешенных жилых и общественных использования, что делает его идеальным для застройщиков, ищущих гибкость и потенциал для долгосрочного роста.
Стратегически расположенный в округе Оранж, участок обеспечивает непосредственный доступ к основным автомагистралям (маршрут 17, I-87) и находится всего в нескольких минутах от общественного транспорта, предлагая бесшовную связь с Нью-Йорком и окрестностями. Участок также находится в непосредственной близости от всемирно известных премиум-аутлетов Woodbury Common, а также вблизи многочисленных местных торговых точек, ресторанов, парков и рекреационных удобств — включая живописные пешеходные тропы и открытые места для отдыха.
На участке сейчас расположены 3 здания, все сданы в аренду, обеспечивая немедленный денежный поток. Это дом с 5 спальнями и 2 ванными комнатами; дом с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, а также небольшой склад.
С учетом растущего спроса на хорошо расположенные жилые и многофункциональные застройки в долине Гудзона, этот участок предлагает непревзойденное сочетание масштаба, доступа и гибкости зонирования.
Основные моменты:
• Площадь: 6,93 акра (крупнейший доступный участок для застройки в районе)
• Зонирование: SR-20 – допускает разнообразие жилых и общественных использованием
• Расположение: В нескольких минутах от премиум-аутлетов Woodbury Common, крупных ритейлеров, ресторанов и природных троп
• Доступ: Отличная связь с автомагистралями и близость общественного транспорта
• Рынок роста: Находится в одном из самых динамичных и развивающихся коридоров округа Оранж
Это первоклассная возможность для застройщиков, учреждений или общественных организаций реализовать трансформационный проект в одном из самых желанных мест в долине Гудзона.

Prime 6.93-Acre Development Opportunity in Monroe, NY – Orange County’s Largest Available Site
Presenting a rare and exceptional opportunity to acquire a 6.93-acre development parcel in the heart of Monroe, NY — the largest available site in the area. Zoned SR-20, this expansive property offers a wide range of permitted residential and community uses, making it ideal for developers seeking flexibility and long-term growth potential.
Strategically located in Orange County, the site boasts immediate access to major highways (Route 17, I-87) and is just minutes from public transportation options, offering seamless connectivity to NYC and surrounding areas. The property is also in close proximity to the world-renowned Woodbury Common Premium Outlets, as well as an abundance of local retail, restaurants, parks, and recreational amenities — including scenic hiking trails and outdoor destinations.
There are currently 3 buildings on site, all rented providing immediate cash flow. A 5 bedroom, 2 bathroom house; a 2 bedroom, 1 bathroom house, and a small warehouse.
With demand for well-located residential and mixed-use development continuing to grow in the Hudson Valley, this site offers an unmatched combination of scale, access, and zoning flexibility.
Highlights:
• Size: 6.93 acres (largest available development site in the area)
• Zoning: SR-20 – allows for a diverse array of residential and community-oriented uses
• Location: Minutes to Woodbury Common Premium Outlets, major retailers, dining, and nature trails
• Access: Excellent highway connectivity and nearby public transportation
• Growth Market: Situated in one of Orange County’s most dynamic and expanding corridors
This is a premier opportunity for developers, institutions, or community organizations to bring a transformative project to one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC