Прекрасное расположение! Здание смешанного назначения, расположенное в самом сердце даунтауна Флашинг. Построено в 2007 году. Размер здания: примерно 5007 кв. футов. Размер участка: 20*60. Это здание включает 3 коммерческие единицы и 3 жилые единицы. Отличный доход. Благодаря своему первоклассному расположению, стабильному арендному доходу и благоприятному зонированию, 131-44 40th Road представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Оставшиеся налоговые льготы еще больше повышают финансовую привлекательность объекта. Потенциальные инвесторы должны рассмотреть этот объект для возможности долгосрочной капитализации и стабильного денежного потока. Находясь всего в нескольких шагах от Main Street, недвижимость предлагает отличную видимость и доступность. Она удобно расположена рядом со станцией метро Main Street и железнодорожной линией Long Island Rail Road (LIRR), обеспечивая легкие транспортные возможности для арендаторов и клиентов. Район отличается оживленным пешеходным движением и окружен торговыми центрами, офисами и жилыми башнями, что улучшает привлекательность объекта для потенциальных арендаторов. Обязательно к просмотру.

Prime Location! Mix-Use Building Situated in the Heart of Downtown Flushing. Completed in 2007. Building Size: Approximately 5007 Sqft. Lot Size: 20*60. This Building Feature 3 Commercial Unit and 3 Residential Units. Great Income. With its prime location, stable rental income, and favorable zoning, 131-44 40th Road presents a compelling investment opportunity. The remaining tax abatement further enhances the property's financial attractiveness. Prospective investors should consider this property for its potential for long-term appreciation and consistent cash flow.
Located just steps away from Main Street, the property offers excellent visibility and accessibility. It is conveniently situated near the Main Street subway station and the Long Island Rail Road (LIRR), providing easy transportation options for tenants and customers. The area boasts heavy foot traffic and is surrounded by shopping centers, offices, and residential towers, enhancing the property's appeal to potential tenants. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC