С Новым годом! Откройте для себя потенциал 204 Maeder Ave в жилом районе Briar Cliff в Меррике. Этот хорошо ухоженный дом предлагает гибкую планировку и значительно больше пространства, чем указано в публичных записях. На основном этаже находятся классические деревянные полы, две комфортабельные спальни и функциональная кухня, оснащенная газовой плитой и бытовой техникой из нержавеющей стали. Для индивидуального климат-контроля на этом уровне установлены два безканальных блока, обеспечивающих как обогрев, так и охлаждение, помимо традиционного радиаторного отопления.
Полуподшитый второй уровень является универсальным активом; в настоящее время он используется как частная зона для гостей с собственной полноценной ванной комнатой и жилым пространством, но его легко можно переосмыслить как две отдельные спальни, чтобы создать дом с 4 спальнями.
Ключевые особенности:
• Отделанный подвал: Полноценный, функциональный нижний уровень, идеальный для домашнего офиса, спортзала или хранения.
• Парковка и хранение: Долгий подъезд для 3 автомобилей и отдельный гараж на 1,5 автомобиля.
• Распределение пространства: Планы этажей показывают 1,422 кв. фт. над уровнем земли, с общим объемом 1,989 кв. фт. включая отделанный подвал (покупатели должны подтвердить).
• Коммунальные услуги: Природный газ для плиты/сушилки; отопление на масле; электрические безканальные блоки для дополнительного комфорта.
Если вы ищете надежную планировку с 4 спальнями или дом с возможностью расширенного проживания (при наличии необходимых разрешений), эта недвижимость представляет собой отличную возможность на тихой, красивой улице.
Легко показать, нужно всего 1 час предварительного уведомления, агент будет присутствовать на всех показах.
Все предложения должны быть в письменной форме с недавним предварительным одобрением. При необходимости предоставьте подтверждение наличных средств для первоначального взноса.
Примечание: В подвал нет внешнего входа.
Вся информация считается надежной, но должна быть независимо проверена покупателем/агентом.

Happy New Year! Discover the Potential of 204 Maeder Ave in Merrick’s Briar Cliff Neighborhood. This well-maintained residence offers a flexible layout and significantly more space than public records suggest. The main level features classic hardwood floors, two comfortable bedrooms, and a functional kitchen equipped with natural gas cooking and stainless steel appliances. For tailored climate control, this level includes two ductless units providing both heating and cooling in addition to the traditional radiator heat.
The half-dormered second level is a versatile asset; currently used as a private guest area with its own full bathroom and living space, it can easily be reimagined as two separate bedrooms to create a 4-bedroom home.
Key Features:
• Finished Basement: A full, functional lower level ideal for a home office, gym, or storage.
• Parking & Storage: A long driveway for 3 cars plus a 1.5-car detached garage.
• Space Breakdown: Floor plans show 1,422 sq. ft. above grade, with a total of 1,989 sq. ft. including the finished basement (Buyers to verify).
• Utilities: Natural gas for stove/dryer; oil-fired heat; electric ductless units for supplemental comfort.
Whether you are looking for a solid 4-bedroom layout or a home with extended living potential (with proper permits), this property is a fantastic opportunity on a quiet, beautiful street.
Easy to show just need 1 hour notice LA will accompany all showings.
All offers must be in writing with a recent Pre-Approval. If applicable, provide Proof of Funds for down payment.
Note: Basement has no outside entrance.
All info deemed reliable but must be independently verified by buyer/agent. © 2025 OneKey™ MLS, LLC