Откройте для себя потенциал 204 Maeder Ave в районе Briar Cliff в Меррике. Эта хорошо сохранившаяся резиденция предлагает гибкую планировку и значительно больше пространства, чем указывают публичные записи. На главном уровне расположены деревянные полы, две уютные спальни и функциональная кухня, оснащенная газовой плитой и бытовой техникой из нержавеющей стали. Для индивидуального климат-контроля этот уровень включает два безканальных блока, обеспечивающих как отопление, так и охлаждение, в дополнение к традиционному радиаторному отоплению. Половинчатый чердак второго уровня является универсальным активом; в настоящее время он используется как приватная зона для гостей с собственной ванной комнатой и жилым пространством, и его можно легко переосмыслить как две отдельные спальни для создания дома с четырьмя спальнями.
Ключевые особенности:
• Отделанный подвал: полноценный, функциональный нижний уровень, идеально подходящий для домашнего офиса, спортзала или хранения.
• Парковка и хранение: длинный подъезд на 3 машины и отдельно стоящий гараж на 1,5 машины.
• Разделение пространства: планы этажей показывают 1,422 кв. фута над уровнем земли, с общей площадью 1,989 кв. футов, включая отделанный подвал (покупатели должны подтвердить).
• Коммунальные услуги: природный газ для плиты/сушилки; отопление на масле; электрические безканальные системы для дополнительного комфорта.
Ищете ли вы надежную планировку на 4 спальни или дом с возможностью расширенного проживания (с соответствующими разрешениями), эта собственность представляет собой фантастическую возможность на тихой, красивой улице. Все предложения должны быть выполнены в письменной форме с недавним предварительным одобрением. Если применимо, предоставьте доказательство наличных средств для первоначального взноса. Примечание: у подвала нет внешнего входа. Вся информация считается надежной, но должна быть независимо проверена покупателем/агентом.

Discover the Potential of 204 Maeder Ave in Merrick’s Briar Cliff Neighborhood. This well-maintained residence offers a flexible layout and significantly more space than public records suggest. The main level features hardwood floors, two comfortable bedrooms, and a functional kitchen equipped with natural gas cooking and stainless steel appliances. For tailored climate control, this level includes two ductless units providing both heating and cooling in addition to the traditional radiator heat. The half-dormered second level is a versatile asset; currently used as a private guest area with its own full bathroom and living space, it can easily be reimagined as two separate bedrooms to create a 4-bedroom home.
Key Features:
• Finished Basement: A full, functional lower level ideal for a home office, gym, or storage.
• Parking & Storage: A long driveway for 3 cars plus a 1.5-car detached garage.
• Space Breakdown: Floor plans show 1,422 sq. ft. above grade, with a total of 1,989 sq. ft. including the finished basement (Buyers to verify).
• Utilities: Natural gas for stove/dryer; oil-fired heat; electric ductless units for supplemental comfort.
Whether you are looking for a solid 4-bedroom layout or a home with extended living potential (with proper permits), this property is a fantastic opportunity on a quiet, beautiful street. All offers must be in writing with a recent Pre-Approval. If applicable, provide Proof of Funds for down payment. Note: Basement has no outside entrance. All info deemed reliable but must be independently verified by buyer/agent.