Исключительная инвестиционная возможность в 16-единичном комплексе в деревне Кэтскилл, штат Нью-Йорк! Уникальная возможность приобрести имущество, принадлежащее семье третьего поколения, состоящее из 16 единиц, приносящее доход в самом центре деревни Кэтскилл. Данный объект занимает 1,97 акра и включает в себя разрешенный мобильный дом с 8 единицами, который сочетается с прочным кирпичным многоквартирным домом на 8 квартир, обладающим историческим шармом и предоставляющим несколько источников дохода и высокий интерес арендаторов. Учитывая важность местоположения, он идеально расположен в пешей доступности от Кэтскилл Коммонс, где находятся Walmart, Lowes, аптеки, рестораны и товары повседневного спроса; этот объект пользуется постоянным спросом на аренду и удобством для арендаторов. Центральное расположение в деревне способствует низкой вакантности, низкому уровню оборота и длительному пребыванию арендаторов. Еще одним ключевым фактором для низкого уровня оборота является то, насколько хорошо поддерживается объект. Проведены многочисленные обновления, касающиеся коммунальных удобств, общих зон, новых единиц и недавно отремонтированных квартир. Кирпичный многоквартирный дом обладает классическим архитектурным характером, который редко встречается на сегодняшнем рынке, предлагая долговечность, неустаревающую привлекательность и сильное визуальное присутствие. Мобильный дом предоставляет стабильное, доступное жилье — все более востребованный класс активов с привлекательной операционной прибылью. Услуги прачечной на месте обеспечивают еще один удобный сервис для арендаторов. Арендаторы также могут сразу воспользоваться всеми предложениями региона Кэтскилл, включая набережную реки Гадсон, спуски для лодок, рыбалку и живописные пешеходные дорожки. Пешие прогулки, катание на лыжах и отдых на природе в горах Кэтскилл. Вблизи находятся горы Хантер и Уиндхам для круглогодичных активных видов отдыха. Местные пивоварни, рестораны, кафе и культурная сцена. Неподалеку — поездка до Хадсона, Согертиса и Хадсона. Легкий доступ к Amtrak в Хадсоне и примерно 2-2,5 часа до Нью-Йорка. Этот объект представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, ищущих стабильный денежный поток, диверсификацию активов и долгосрочный рост в одном из самых привлекательных и развивающихся рынков аренды долины Гадсон.

Exceptional 16-Unit Investment Opportunity in the Village of Catskill, NY! A rare opportunity to acquire a third generation owned diversified 16-unit income-producing property in the heart of the Village of Catskill. This property is 1.97 acres and consists of a permitted 8-unit mobile home park paired with a solid brick 8-unit apartment building rich with historical charm, providing multiple revenue streams and strong tenant appeal. With location being key, it's Ideally located within walking distance to Catskill Commons with Walmart, Lowes, pharmacies, restaurants, and everyday essentials, this property benefits from consistent rental demand and excellent tenant convenience. The central village location supports low vacancy, Low turnover rate and long-term occupancy. Another key component to low turnover rate is how well kept the property is. Many upgrades have been done to the property regarding the utilities, common areas, new units, and newly renovated apartments. The brick apartment building features classic architectural character rarely found in today's market, offering durability, timeless appeal, and strong curb presence. The mobile home park provides stable, affordable housing—an increasingly in-demand asset class with attractive operating margins. On-site laundry services provide another convenient amenity for the tenants. Tenants also enjoy immediate access to everything the Catskill region has to offer, including Hudson River waterfront, boat launches, fishing, and scenic walking paths. Catskill Mountains hiking, skiing, and outdoor recreation. Nearby Hunter and Windham Mountains for four-season activities. Local breweries, restaurants, cafes, and arts scene. Short drive to Hudson, Saugerties, and Hudson. Easy access to Amtrak in Hudson and approximately 2-2.5 hours to NYC. This property presents a compelling opportunity for investors seeking strong cash flow, asset diversification, and long-term appreciation in one of Hudson Valley's most desirable and growing rental markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC