$2 500 000 - 147-151 Grandview Avenue, Catskill, NY 12414｜ID # 947288

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная инвестиционная возможность в 16-единичном комплексе в деревне Кэтскилл, штат Нью-Йорк! Уникальная возможность приобрести имущество, принадлежащее семье третьего поколения, состоящее из 16 единиц, приносящее доход в самом центре деревни Кэтскилл. Данный объект занимает 1,97 акра и включает в себя разрешенный мобильный дом с 8 единицами, который сочетается с прочным кирпичным многоквартирным домом на 8 квартир, обладающим историческим шармом и предоставляющим несколько источников дохода и высокий интерес арендаторов. Учитывая важность местоположения, он идеально расположен в пешей доступности от Кэтскилл Коммонс, где находятся Walmart, Lowes, аптеки, рестораны и товары повседневного спроса; этот объект пользуется постоянным спросом на аренду и удобством для арендаторов. Центральное расположение в деревне способствует низкой вакантности, низкому уровню оборота и длительному пребыванию арендаторов. Еще одним ключевым фактором для низкого уровня оборота является то, насколько хорошо поддерживается объект. Проведены многочисленные обновления, касающиеся коммунальных удобств, общих зон, новых единиц и недавно отремонтированных квартир. Кирпичный многоквартирный дом обладает классическим архитектурным характером, который редко встречается на сегодняшнем рынке, предлагая долговечность, неустаревающую привлекательность и сильное визуальное присутствие. Мобильный дом предоставляет стабильное, доступное жилье — все более востребованный класс активов с привлекательной операционной прибылью. Услуги прачечной на месте обеспечивают еще один удобный сервис для арендаторов. Арендаторы также могут сразу воспользоваться всеми предложениями региона Кэтскилл, включая набережную реки Гадсон, спуски для лодок, рыбалку и живописные пешеходные дорожки. Пешие прогулки, катание на лыжах и отдых на природе в горах Кэтскилл. Вблизи находятся горы Хантер и Уиндхам для круглогодичных активных видов отдыха. Местные пивоварни, рестораны, кафе и культурная сцена. Неподалеку — поездка до Хадсона, Согертиса и Хадсона. Легкий доступ к Amtrak в Хадсоне и примерно 2-2,5 часа до Нью-Йорка. Этот объект представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, ищущих стабильный денежный поток, диверсификацию активов и долгосрочный рост в одном из самых привлекательных и развивающихся рынков аренды долины Гадсон.

ID #‎	947288
Год постройки	1940
Налоги (в год)	$25,990
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Century 21 New West Properties © 2026