Премиальная инвестиционная возможность смешанного использования в самом центре Петнам-Вэлли

Расположенный по адресу 1 Oscawana Lake Road, Putnam Valley, NY 10579, этот видимый с дороги объект смешанного использования предлагает редкую возможность стать владельцем инвестиционного угла в одном из самых удобных для пеших прогулок и востребованных мест Петнам-Вэлли.

Объект включает в себя коммерческий ресторан на первом этаже с двумя отдельными жилыми квартирами, что обеспечивает множественные потоки дохода и гибкие возможности использования.

Коммерческое пространство ресторана: 1,548 ± кв. футов, идеально расположенное на уровне улицы с отличной видимостью и пешеходным трафиком

Квартира №1: 1,248 ± кв. футов, расположенная над коммерческим помещением, идеально подходит для проживания владельца или для сдачи в аренду

Квартира №2: 581 ± кв. футов, отдельно стоящее вспомогательное здание ("коттедж"), обеспечивающее приватность и дополнительный привлекательный арендный потенциал

Находясь в самом сердце Петнам-Вэлли, объект пользуется сильной пешей доступностью к ближайшим магазинам, услугам и местным удобствам. Для добавления значительной будущей стоимости планируется строительство нового общественного муниципального паркинга на месте бывшего офиса шерифа, что значительно повысит удобство для клиентов и арендаторов.

Этот объект идеально подходит для инвесторов, владельцев-операторов или тех, кто ищет актив смешанного использования с долгосрочным потенциалом в премиальном месте.

Не упустите возможность стать владельцем этого исключительного инвестиционного объекта в Петнам-Вэлли.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Putnam Valley

Located at 1 Oscawana Lake Road, Putnam Valley, NY 10579, this highly visible mixed-use property offers a rare opportunity to own a cornerstone investment in one of Putnam Valley’s most walkable and sought-after locations.

The property features a ground-level commercial restaurant with two separate residential units, providing multiple income streams and flexible use potential.

Commercial Restaurant Space: 1,548 ± sq. ft., ideally situated at street level with excellent exposure and foot traffic

Apartment #1: 1,248 ± sq. ft., located above the commercial space, ideal for owner occupancy or rental income

Apartment #2: 581 ± sq. ft., a detached accessory building (“cottage”), offering privacy and additional rental appeal

Set in the heart of Putnam Valley, the property enjoys strong walkability to nearby shops, services, and community amenities. Adding significant future value, a new public municipal parking lot is planned for construction at the former Sheriff’s Office site, greatly enhancing convenience for patrons and tenants.

This property is well-suited for investors, owner-operators, or those seeking a mixed-use asset with long-term upside in a prime location.

Don’t miss the opportunity to own this exceptional investment property in Putnam Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC