Добро пожаловать в редкую возможность по адресу 522 Route 32, стратегически расположенную в зоне бизнеса HB на высокопроходной дороге Route 32, прямо напротив магазина UPS и USPS. Эта собственность предлагает место для вывески, что обеспечивает дополнительную видимость для крупных бизнесов на высокопроходной дороге Route 32, всего в одной минуте от торгового центра Woodbury Common, с удобным доступом к Травай. Эта универсальная многофункциональная собственность предоставляет отличную видимость и высокий потенциал дохода.

Здание включает в себя красиво отремонтированную жилую квартиру на первом этаже и пять хорошо оборудованных офисов на втором этаже, обеспечивая немедленный доход от аренды. Каждый офис имеет большие окна, которые позволяют пропускать обилие естественного света, создавая эффективную рабочую атмосферу.

Собственность расположена на ровном, асфальтированном участке с примерно 20 парковочными местами, что идеально подходит как для арендаторов, так и для клиентов. Хорошо ухоженный сарай предлагает дополнительное пространство для инструментов, хранения или оборудования.

Эта уникальная возможность идеально подходит для владельцев-использователей или инвесторов, ищущих место с высоким уровнем видимости и несколькими источниками дохода — идеально для расширения вашего бизнеса, одновременно пользуясь стабильным дополнительным доходом. Не упустите эту возможность!

Welcome to a rare opportunity at 522 Route 32, strategically located on the high-traffic Route 32 business HB Zoning district directly across from the UPS store and USPS. This property offers a sign for additional major business visibility on high-traffic Route 32, located just a minute away from the Woodbury Common mall, with convenient access to the Thruway. This versatile mixed-use property offers excellent visibility and strong income potential.

The building features a beautifully renovated residential apartment on the first floor and five well-appointed offices on the second floor, providing immediate rental income. Each office has large windows that allow for ample natural light, creating an efficient work environment.

The property sits on a flat, paved lot with approximately 20 parking spaces, ideal for both tenants and customers. A well-maintained shed offers additional space for tools, storage, or equipment.

This unique opportunity is perfect for owner-users or investors seeking a high-exposure location with multiple income streams—ideal for growing your business while benefiting from steady supplemental income. Don’t miss out on this opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC