Продажа земли; Редкая возможность приобрести участок на набережной в S. Bellmore – потенциал для строительства/развития!
Представляем исключительный жилой участок площадью 0,63 акра (27 826 кв. футов) на берегу, расположенный на частном полуострове, окружённом водой с трёх сторон с водным путём длиной 150 футов. На нём имеется примерно 90 футов причальной стенки с прямым выходом на канал, ведущий в Грейт Саут Бэй. Это замечательное место предлагает захватывающие панорамные виды на воду и бесконечные возможности для лодочного и прибрежного образа жизни.

Широкий участок из 5 лотов создает редкую возможность построить роскошное индивидуальное поместье у воды с обширными зонами для отдыха на открытом воздухе, причалом и местом для развлечений. Кроме того, участок предлагает возможность разделения (при условии утверждения городом), что делает его выдающейся возможностью для застройщиков, инвесторов или конечных пользователей, ищущих гибкость и долгосрочную ценность.
Расположен в школьном округе Беллмор/Меррик, в нескольких минутах от: Центра раннего детства Райнхардта, (дошкольное образование), средней школы Гранд Авеню и старшей школы Джона Ф. Кеннеди. Кроме того, рядом находятся местные рестораны, магазины, доступ к LIRR и парк Newbridge Road Park, в котором имеются: открытые бассейны, игровая площадка, поля для бейсбола, баскетбола, софтбола, теннисные и ручные корты, крытая ледовая арена, многофункциональные дорожки, площадка для выгула собак, площадка для подков и место для отдыха!
Уникальное жилое предложение на берегу — идеально для тех, кто ищет уединение, простор и захватывающие виды, с дополнительным преимуществом потенциального будущего развития.

Land Listing; Rare Waterfront Opportunity in S. Bellmore – LAND Estate/Development Potential!
Presenting an exceptional .63-acre (27,826 sq ft) cleared waterfront residential parcel located on a private peninsula, surrounded by water on three sides featuring 150' of waterway. It boasts approximately 90' of bulkhead with direct unobstructed canal access to the Great South Bay. This remarkable property offers stunning panoramic water views and endless boating and waterfront lifestyle opportunities.

The generous 5- lot parcel creates a rare opportunity to build a luxury custom waterfront estate with expansive outdoor living, dockage, and entertaining space. Additionally, the property offers potential for subdivision (subject to town approvals), making it an outstanding opportunity for developers, investors, or end users seeking flexibility and long-term value.
Situated within the Bellmore/Merrick School District, minutes to: Reinhard Early Childhood Center, (Pre-School), Grand Avenue Middle School and John F. Kennedy High School. Additionally, minutes from local restaurants, shopping, access to the LIRR and the desirable Newbridge Road Park, featuring: outdoor pools, playground, baseball, basketball, softball fields, tennis, handball courts, indoor ice rink, multi-use paths, dog park, horse shoes and sitting area!
A truly unique Residential waterfront LAND offering—ideal for those seeking privacy, scale, and breathtaking views, with the added advantage of future development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC