Современный дом из бревна с правом доступа к воде и потенциалом для ADU | Гринпорт, Нью-Йорк Откройте для себя поистине уникальный современный дом из бревна, расположенный в одном из самых желанных мест на полуострове Гринпорта. Построенный в 2003 году и тщательно отремонтированный в 2021 году, этот жилой дом площадью 2396 кв. футов предлагает 4 спальни, 2 ванные комнаты и 9 хорошо пропорционированных помещений, спроектированных для комфорта, уединения и легкой внутренней и наружной жизни.

Высокие классические потолки из бревна создают впечатляющую и одновременно уютную атмосферу в интерьере. Основные жилые помещения плавно перетекают на обширную полностью меблированную террасу, идеально подходящую для развлечений или для отдыха в полной тишине. Новая установлена подогреваемая соленая вода, встраиваемый бассейн (2025) и купель на 7 человек поднимают уровень собственности до частного курорта. Бытовая техника из нержавеющей стали, добавленная во время ремонта в 2021 году, использовалась минимально и находится в отличном состоянии. Все сертификаты о праве на жилое помещение для внутренней и наружной работ были недавно обновлены (2024/25). Расположенный на 3,88 акрах уединенной территории и частично окруженный более чем 30 акрами охраняемой земли и природного заповедника, объект предлагает редкое ощущение уединения, оставаясь вблизи лучшего образа жизни Северного Река. Наслаждайтесь атмосферой лесного отступления в сочетании с прямым доступом к воде, включая отказодательное право и право на док к共有 плавучему доку через улицу на очень желаемом озере Галм Понд. Док может вместить лодки длиной около 30+ футов, предлагая удовольствие от доступа к доку без опасений потопления или необходимости в страховании от наводнений FEMA для основного объекта.

Добавляя исключительную гибкость, объект включает в себя вспомогательное здание площадью 1000 кв. футов, готовое к потенциальной трансформации в ADU (при условии соответствующих одобрений), создавая возможность для истинного частного комплекса, гостевых номеров или дополнительного жилого пространства. Месторасположение также очень привлекательное: прогуляйтесь до местных любимцев, таких как Portabello of Sterling Harbor, ресторан в стиле тики Billy’s on the Bay, общественный гольф-клуб Islands End и марины Sterling Harbor. Быстрая поездка на велосипеде приведет вас в морскую деревню Гринпорт, спокойные пляжи и все то очарование, за которое этот регион известен. Документированная сезонная аренда дополнительно повышает привлекательность объекта.
Основные характеристики недвижимости
* 4 спальни | 2 ванные комнаты | 2396 кв. футов
* 3,88 акра
* Построен в 2003 году | Ремонт в 2021 году
* Современный дом из бревна с высокими классическими потолками
* Новый подогреваемый соленый бассейн (2025) + купель на 7 человек
* Вспомогательное здание площадью 1000 кв. футов с потенциалом ADU
* Право на доступ к воде и док с возможностью ставить лодку
* Страхование от наводнений FEMA не требуется
* Продается со всей мебелью, если это необходимо
* Налоговая карта: 1000-035-00-03-00-012-001

Это редкая возможность стать владельцем частного курорта на Северном Реку, который сочетает природу, водный доступ и близость к живому образу жизни Гринпорта. Объект может быть продан с готовым к использованию оборудованием, если это необходимо.

Modern Log Home Retreat with Deeded Water Access & ADU Potential | Greenport, NY Discover a truly distinctive single-family modern log home set within one of Greenport’s most coveted peninsula locations. Built in 2003 and thoughtfully renovated in 2021, this 2,396 sq. ft. residence offers 4 bedrooms, 2 baths, and 9 well-proportioned rooms designed for comfort, privacy, and effortless indoor outdoor living.

Soaring, classic log home ceilings anchor the interiors, creating a dramatic yet warm atmosphere throughout. The main living spaces flow seamlessly to a sprawling, fully furnished deck—ideal for entertaining or unwinding in complete tranquility. A newly installed saltwater, heated in-ground pool (2025) and a 7-person hot tub elevate the property into a private resort-like setting. Stainless steel appliances, added during the 2021 renovation, have seen minimal use and remain in excellent condition. All Certificates of Occupancy for interior and exterior work have been recently updated (2024/25). Set on 3.88 serene acres and partially surrounded by over 30+acres of protected land and nature preserve, the property offers a rare sense of seclusion while remaining close to the best of the North Fork lifestyle. Enjoy a woodland retreat atmosphere paired with direct water access—including a deeded right of-way and dock rights to a shared deep-water floating dock just across the street on highly desirable Gull Pond. The dock can accommodate vessels approximately 30+ feet, offering the pleasure of dock access without the concerns of flood risk or the need for FEMA flood insurance for the main property.

Adding exceptional flexibility, the property includes a 1,000 sq. ft. accessory building, ready for potential ADU transformation (subject to appropriate approvals), creating an opportunity for a true private compound, guest quarters, or additional living space. The location is equally compelling: walk to local favorites such as Portabello of Sterling Harbor, Billy’s on the Bay tiki-style eatery, Islands End Public Golf Course, and Sterling Harbor marinas. A quick bike ride brings you to the maritime village of Greenport, tranquil beaches, and all the charm the area is known for. Documented seasonal rental potential further enhances the property’s appeal.
Property Highlights
* 4 Bedrooms | 2 Baths | 2,396 Sq. Ft.
* 3.88 Acres
* Built 2003 | Renovated 2021
* Modern log home with tall, classic ceilings
* New heated saltwater pool (2025) + 7-person hot tub
* 1,000 sq. ft. accessory building with ADU potential
* Deeded water access & dock rights with boat slip
* No FEMA flood insurance required
* Sold with all contents, if desired
* Tax Map: 1000-035-00-03-00-012-001

This is a rare opportunity to own a private North Fork retreat that balances nature, water access, and proximity to Greenport’s vibrant lifestyle. Property can be sold with all contents ready for use if needed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC