Современный дом из бревна с правом на доступ к воде и потенциалом для ADU | Гринпорт, Нью-Йорк Откройте для себя поистине уникальный современный дом из бревна для семейного проживания, расположенный в одном из самых желанных мест на полуострове Гринпорта. Построенный в 2003 году и продумано отремонтированный в 2021 году, этот дом площадью 2396 кв. футов предлагает 4 спальни, 2 ванные комнаты и 9 хорошо пропорциональных комнат, созданных для комфорта, уединения и легкой связи с природой.

Впечатляющие классические потолки из бревна задают интерьеру тон, создавая драматическую, но при этом теплую атмосферу. Основные жилые площади плавно переходят на просторную полностью меблированную террасу — идеальное место для развлечений или расслабления в полной тишине. Новая нагреваемая соленая вода в подземном бассейне (2025) и джакузи на 7 человек поднимают ценность этой собственности до уровня частного курорта. Приборы из нержавеющей стали, добавленные в ходе ремонта 2021 года, использовались минимально и находятся в отличном состоянии. Все сертификаты о праве на жилье для внутренних и внешних работ были недавно обновлены (2024/25). Участок площадью 3.88 акра частично окружен более чем 30 акрами защищенной земли и природного заповедника, что предлагает редкое чувство уединения, оставаясь при этом рядом с лучшими аспектами жизни на Северном Берегу. Наслаждайтесь атмосферой лесного уединения в сочетании с прямым доступом к воде — включая право на проезд и право на причал к общему плавучему пирсу прямо через улицу на желанном заливе Галпонд. Пирс может вмещать суда длиной около 30 футов, что дает возможность доступа без опасений о риске наводнения или необходимости в страховании от наводнений от FEMA для основной собственности.

Добавляя исключительную гибкость, недвижимость включает в себя вспомогательное здание площадью 1000 кв. футов, готовое для потенциального преобразования в ADU (в соответствии с соответствующими разрешениями), создавая возможность для истинного частного комплекса, гостевых помещений или дополнительного жилого пространства. Местоположение также очень привлекательно: в шаговой доступности находятся местные любимые заведения, такие как Portabello в Стёрлинг-Харбор, уютный ресторан на воде Billy’s on the Bay, общественный гольф-клуб Islands End и марина в Стёрлинг-Харбор. Быстрая велосипедная поездка приведет вас в морскую деревню Гринпорт, спокойные пляжи и весь шарм, за который известен этот район. Зафиксированный сезонный потенциал аренды еще более увеличивает привлекательность этой собственности.
Основные характеристики недвижимости
* 4 спальни | 2 ванные комнаты | 2396 кв. футов
* 3.88 акра
* Построен в 2003 году | Отремонтирован в 2021 году
* Современный дом из бревна с высокими классическими потолками
* Новый нагреваемый соленый бассейн (2025) + джакузи на 7 человек
* Вспомогательное здание площадью 1000 кв. футов с потенциалом ADU
* Право на доступ к воде и права на причал с местом для лодки
* Не требуется страхование от наводнений от FEMA
* Продается со всем содержимым, если того пожелаете
* Налоговая карта: 1000-035-00-03-00-012-001

Это редкая возможность стать владельцем частного уединенного уголка на Северном Береге, который сбалансирует природу, доступ к воде и близость к яркой жизни Гринпорта.

Modern Log Home Retreat with Deeded Water Access & ADU Potential | Greenport, NY Discover a truly distinctive single-family modern log home set within one of Greenport’s most coveted peninsula locations. Built in 2003 and thoughtfully renovated in 2021, this 2,396 sq. ft. residence offers 4 bedrooms, 2 baths, and 9 well-proportioned rooms designed for comfort, privacy, and effortless indoor outdoor living.

Soaring, classic log home ceilings anchor the interiors, creating a dramatic yet warm atmosphere throughout. The main living spaces flow seamlessly to a sprawling, fully furnished deck—ideal for entertaining or unwinding in complete tranquility. A newly installed saltwater, heated in-ground pool (2025) and a 7-person hot tub elevate the property into a private resort-like setting. Stainless steel appliances, added during the 2021 renovation, have seen minimal use and remain in excellent condition. All Certificates of Occupancy for interior and exterior work have been recently updated (2024/25). Set on 3.88 serene acres and partially surrounded by over 30+acres of protected land and nature preserve, the property offers a rare sense of seclusion while remaining close to the best of the North Fork lifestyle. Enjoy a woodland retreat atmosphere paired with direct water access—including a deeded right of-way and dock rights to a shared deep-water floating dock just across the street on highly desirable Gull Pond. The dock can accommodate vessels approximately 30+ feet, offering the pleasure of dock access without the concerns of flood risk or the need for FEMA flood insurance for the main property.

Adding exceptional flexibility, the property includes a 1,000 sq. ft. accessory building, ready for potential ADU transformation (subject to appropriate approvals), creating an opportunity for a true private compound, guest quarters, or additional living space. The location is equally compelling: walk to local favorites such as Portabello of Sterling Harbor, Billy’s on the Bay tiki-style eatery, Islands End Public Golf Course, and Sterling Harbor marinas. A quick bike ride brings you to the maritime village of Greenport, tranquil beaches, and all the charm the area is known for. Documented seasonal rental potential further enhances the property’s appeal.
Property Highlights
* 4 Bedrooms | 2 Baths | 2,396 Sq. Ft.
* 3.88 Acres
* Built 2003 | Renovated 2021
* Modern log home with tall, classic ceilings
* New heated saltwater pool (2025) + 7-person hot tub
* 1,000 sq. ft. accessory building with ADU potential
* Deeded water access & dock rights with boat slip
* No FEMA flood insurance required
* Sold with all contents, if desired
* Tax Map: 1000-035-00-03-00-012-001

This is a rare opportunity to own a private North Fork retreat that balances nature, water access, and proximity to Greenport’s vibrant lifestyle. © 2025 OneKey™ MLS, LLC