Перевод на русский язык:

Перспективное доходное имущество смешанного использования, расположенное на оживленном проспекте Jamaica Avenue в сердце Вудхейвена, прямо под эстакадной железной дорогой, предлагающее исключительную видимость и постоянный поток пешеходов.
Размер участка: 20 x 100; Размер здания: 20 x 75 (около 2,926 кв. футов)
Это прочное двухэтажное кирпичное здание включает в себя:

1 коммерческое помещение на первом этаже с широкой фасадной частью и большими витринами, идеально подходящее для медицинских, торговых, профессиональных офисов или бизнесов, ориентированных на оказание услуг.
2 жилых квартиры, каждая из которых состоит из однокомнатного блока, с паркетными полами, обновленными кухнями и ванными комнатами, и хорошим естественным освещением.

Доход и потенциал роста:
Сильный спрос на помещения на Jamaica Ave из-за постоянного потока и установленных бизнесов района.
Жилые единицы пользуются стабильным спросом на аренду в Вудхейвене.
Возможность увеличить арендную плату до рыночного уровня, создавая немедленные перспективы для инвесторов.
Идеально для инвесторов, ищущих доход от недвижимости смешанного использования, или владельцев, стремящихся покрыть расходы за счет арендного дохода.

Основные характеристики местоположения:
Коммерческий коридор с высокой видимостью, в шаговой доступности от общественного транспорта, магазинов и услуг.
Легкий доступ к основным дорогам и окружающим районам Квинса.
Эта недвижимость предлагает редкое сочетание стабильного дохода, будущего роста и потенциала долгосрочного повышения стоимости на устоявшемся рынке Квинса.
Подходит для покупателей 1031 Exchange, инвесторов или конечных пользователей, стремящихся максимизировать доход в коридоре смешанного использования с высоким спросом.
Обязательно к просмотру.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)
This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses. 2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light.
Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income
Location Highlights
High-exposure commercial corridor Steps to public transportation, shopping, and services Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods. This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC