$1 299 000 - 86-20 Jamaica Avenue, Куинс ‖ Woodhaven, NY 11421｜MLS # 945698

Property Description « Русский ‖ Russian »

Перевод на русский язык:

Перспективное доходное имущество смешанного использования, расположенное на оживленном проспекте Jamaica Avenue в сердце Вудхейвена, прямо под эстакадной железной дорогой, предлагающее исключительную видимость и постоянный поток пешеходов.
Размер участка: 20 x 100; Размер здания: 20 x 75 (около 2,926 кв. футов)
Это прочное двухэтажное кирпичное здание включает в себя:

1 коммерческое помещение на первом этаже с широкой фасадной частью и большими витринами, идеально подходящее для медицинских, торговых, профессиональных офисов или бизнесов, ориентированных на оказание услуг.
2 жилых квартиры, каждая из которых состоит из однокомнатного блока, с паркетными полами, обновленными кухнями и ванными комнатами, и хорошим естественным освещением.

Доход и потенциал роста:
Сильный спрос на помещения на Jamaica Ave из-за постоянного потока и установленных бизнесов района.
Жилые единицы пользуются стабильным спросом на аренду в Вудхейвене.
Возможность увеличить арендную плату до рыночного уровня, создавая немедленные перспективы для инвесторов.
Идеально для инвесторов, ищущих доход от недвижимости смешанного использования, или владельцев, стремящихся покрыть расходы за счет арендного дохода.

Основные характеристики местоположения:
Коммерческий коридор с высокой видимостью, в шаговой доступности от общественного транспорта, магазинов и услуг.
Легкий доступ к основным дорогам и окружающим районам Квинса.
Эта недвижимость предлагает редкое сочетание стабильного дохода, будущего роста и потенциала долгосрочного повышения стоимости на устоявшемся рынке Квинса.
Подходит для покупателей 1031 Exchange, инвесторов или конечных пользователей, стремящихся максимизировать доход в коридоре смешанного использования с высоким спросом.
Обязательно к просмотру.

MLS #‎	945698
Описание	3 семьи, 2 спальни, 2 ванные, Площадь участка: 0.05 акры, 3 квартир в здании DOM: 61 дни
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$7,117
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q56
	5 минут до Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	8 минут до Q24
Метро Subway	3 минут до J
	6 минут до Z
Железнодо рожная станция LIRR	1.8 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"
	2 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Prime Realty © 2026