$893 000 - 25 Bay Street, Бронкс ‖ City Island, NY 10464｜ID # RLS20064174

Property Description « Русский ‖ Russian »

ПРОДАЖА ИМОЩЕСТВА — Предлагается исключительный двойной участок площадью 7500 квадратных футов с возможностью строительства 5625 квадратных футов, расположенный всего в нескольких шагах от воды и предлагающий прекрасные виды (включая виды на воду).

СНОВА В ПРОДАЖЕ.

Этот спокойный объект недвижимости представляет собой необыкновенный потенциал и неоспоримую ценность. Возможности такого размера крайне редки на острове Сити, тем более привлекательные благодаря его первоклассному расположению на улице Бэй, с доступом к частному пляжу.

Не позволяйте текущей площади ввести вас в заблуждение — этот дом ощущается просторным, светлым и современным. Планировка включает три просторные спальни, большую гостиную с эркерными окнами и красивыми видами на воду, а также кухню открытой планировки, идеально подходящую для превращения в кухню шеф-повара. Светлая и просторная столовая примыкает к большому террасному пространству, создавая идеальные условия для развлечений как в помещении, так и на свежем воздухе.

Потенциал значителен; представьте себе дополнение на втором этаже с захватывающими видами на воду, дополнительную террасу и даже возможность бассейна под красивым шелковичным деревом (только для вдохновения; все планы подлежат утверждению DOB).

В заявленной площади не учтены подвал с высокими потолками и отделанная кабинет, идеально подходящий как для семейной комнаты, домашнего офиса или номера для гостей, с возможностью добавления полной ванной комнаты.

Продажа имущества — продажа в текущем состоянии.

Дополнительные особенности:
• Низкие ежегодные налоговые выплаты: 7013 долларов
• Страхование от наводнений не требуется
• Центральное отопление и кондиционирование
• Деревянные полы
• Частная парковка

Свяжитесь с брокером, чтобы получить дополнительную информацию или назначить частный показ. Видео-обзор доступно по запросу.
_______________________________________________________________________________________________________________

Стиль жизни на острове Сити
Остров Сити — это редкий прибрежный анклав в Нью-Йорке — сплоченная деревня, известная своими яхтенными клубами, частными пляжами, художественными галереями, бутиковыми магазинами и знаменитой прибрежной кухней.

Жители наслаждаются:
• Истинной атмосферой пляжного города
• Низкими налогами с полным набором городских услуг
• Удобным доступом в Манхэттен на автомобиле или общественном транспорте
• Местными удобствами, включая библиотеку, почтовое отделение, галереи, кафе, рестораны и школу P.S. 175 на острове Сити
• Ярким сообществом любителей плавания, социальных и культурных мероприятий

Неудивительно, что жители острова Сити редко хотят уехать.

(Как упомянуто в недавнем освещении газеты New York Times: «Остров Сити, Бронкс — Приморский анклав в городе.»)

ID #‎	RLS20064174
Описание	3 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1500 ft2, 139m2 DOM: 61 дни
Год постройки	1940
Налоги (в год)	$7,013

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.