Расположенный на оживлённой голландской Бродвее, прямо напротив крупного торгового центра, этот объект в Эльмонте представляет собой привлекательную возможность для инвестиций в наличные средства в районе, который переживает значительные преобразования.

Объект находится на участке размером 60 x 101 и имеет свидетельство о праве собственности на жилой дом, с законным использованием для медицинского офиса, основного жилого помещения и вспомогательной единицы — предлагая гибкость для инвесторов, конечных пользователей или покупателей, ориентированных на перепрофилирование.

Объект продаётся исключительно в текущем состоянии, только за наличные. Коммунальные услуги в настоящее время не работают, и никакие представления или гарантии не могут быть предоставлены, что делает эту приобретение идеальным для опытных инвесторов, ищущих возможности добавления стоимости или перепрофилирования в быстро развивающемся коридоре.

С исключительной видимостью, сильным потоком людей и близостью к одному из самых значительных проектов по перепланировке на Лонг-Айленде, это предложение представляет огромный потенциальный прирост для подходящего покупателя.

Positioned on high-traffic Dutch Broadway, directly across from a major shopping center, this Elmont property presents a compelling cash investment opportunity in an area undergoing significant transformation.

The property sits on a 60 x 101 lot and holds a Certificate of Occupancy for a single-family residence, with legal use for a medical office, main residence, and accessory unit—offering flexibility for investors, end users, or redevelopment-minded buyers.

The property is being sold strictly as-is, Cash Only. Utilities are not currently active, and no representations or guarantees can be provided, making this an ideal acquisition for experienced investors seeking value-add or repositioning opportunities in a rapidly evolving corridor.

With exceptional visibility, strong traffic exposure, and proximity to one of Long Island’s most impactful redevelopment projects, this offering presents tremendous upside potential for the right buyer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC