Исключительная инвестиция смешанного использования в сердце Ньяка по адресу 73–75 Cedar Hill Ave. Этот уникальный объект включает четыре хорошо сохранившихся здания с семью полностью арендованными единицами: действующая автомойка с высоким местным потоком, здание с четырьмя жилыми единицами и два дополнительных здания, каждое с одной жилой единицей. Арендаторы оплачивают собственное электричество и газ для готовки; владелец оплачивает воду, а отопление оплачивается владельцем для четырех единиц. Объект предлагает достаточно места для парковки на подъездной дорожке и на площадке, а также открытое пространство и расположен в районе высокого спроса, всего в нескольких шагах от центра Ньяка. Идеально подходит для инвесторов, ищущих доход как от жилых, так и от коммерческих единиц, или владельца автомойки, желающего вести свой бизнес, при этом получая дополнительный арендный доход. С надежными арендаторами, хорошо обслуживаемыми зданиями и значительным потенциалом роста арендного дохода, это редкая готовая инвестиционная возможность в одном из самых желаемых мест Ньяка.

Exceptional mixed-use investment in the heart of Nyack at 73–75 Cedar Hill Ave. This unique property includes four well-maintained buildings with seven fully rented units: an established car wash with strong local traffic, a building with four residential units, and two additional buildings each with one residential unit. Tenants pay their own electric and gas for cooking; the owner pays for water, and heating is owner-paid for four units. The property offers ample driveway and lot parking, outdoor space, and is located in a high-demand area just steps from downtown Nyack. Ideal for investors seeking income from both residential and commercial units, or a car wash owner looking to operate their business while generating additional rental income. With solid tenants, well-maintained buildings, and significant rental income upside, this is a rare, ready-to-go investment opportunity in one of Nyack’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC